Bienvenue au 1092 Notre-Dame!

Wow, voici votre opportunité d'acquérir votre premier condo
à un prix abordable et facile à vivre grâce à sa situation
géographique.

Construction 1950 , rénovée de façon majeure en 2009 et au
goût du jour. Moins cher qu'un loyer ? Idéale pour une
personne seule ou même un couple ou tout simplement pour un
investissement.

** EMPLACEMENT DE CHOIX ** localisé au 2e étage, ce
charmant Condo 4 1/2 est idéalement situé dans un quartier
recherché et familial, à proximité de tous les services et
des attractions de la ville de Joliette.

Voici ce que cette unité vous offre: dès votre entrée, vous
serez charmé par le côté rétro, le tout vous rappelant les
années 50!

Fenêtres sur les 4 côtés, ce qui saura vous apporter une
belle lumière naturelle;

Un grand salon;

Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, un
îlot , une hotte de cuisinière en Inox, de beaux luminaires
tendance et un évier neuf;

(2) chambres à coucher;

Une chambre des maîtres avec sa propre pièce-penderie,
idéale pour y ranger tous vos vêtements;

Une salle de bain avec espace pour votre laveuse/sécheuse;

Un grand cabanon privé, parfait pour y loger vos pneus ou
vos outils de jardinage ;

Un espace de rangement sous les escaliers d'entrée un +

Vous avez aussi un balcon à l'étage + un patio privatif au
jardin (devant le cabanon) avec une grande cour arrière
partagée.

(2) espaces de stationnement dans l'allée asphalté;

Les plus de ce condo:
** Les petits animaux de compagnie sont permis;
** Aspirateur central
** Frais de condo à faible coût
** Terrasse privée à l'arrière
** Un syndicat de copropriété à (3) voix, vu qu'Il n'y a
que 3 condos dans l'immeuble, ceci est un excellent
compromis par rapport à des copropriétés plus nombreuses et
dont l'administration est toute fraîchement informatisée et
réorganisée.

À PROXIMITÉ:

- Route 343
- En face du parc Antonio-Barrette
- École secondaire Joliette et école secondaire
Barthélémy-Joliette
- Sportdek Centre sportif
- à 450 mètres l'école Intégrée St-Pierre et école
Marie-Charlotte
- Maternelle Wilfrid-Gervais
- Dépanneur Le petit St-Pierre
- Hôpital vétérinaire
- Bibliothèque Rina-Lasnier
- Épicerie métro Plus Bélair
- Familiprix Extra
- Plusieurs restaurants
- Cinéma Joliette
Et bien plus encore...

Travaux effectués:

Partie privative effectuée par la VENDEUSE:

- En 2019, Hotte de cuisinière neuve;

- En juin 2023, à la cuisine: l'évier et sa robinetterie
changés.

- En juin 2023, Planchers de bois sablés et vernis à la
grandeur;

- En 2023, Peinture refaite partout;

- En juin 2023, Luminaires neuf, ont tous été changés;

- En juin 2023, Installation de Gradateur dans le salon et
la CCP;

Partie commune:

- En octobre 2020, tous les Thermos de la façade avant ont
été remplacés.

- En début de 2024, l'aspirateur central (la machine
seulement est neuve).

Venez visiter votre futur Condo, il n'attend que vous!