Maison à étages à Saint-Damase

162, Rue St-Fabien

Façade Vue d'ensemble Salon Salle à manger Salon
38 

492 500 $

4| 2| 1808 pc
№ Centris 20854659

Description

***NOUVEAUTÉ! Changement de date d'occupation au 15 août 2024! et possibilité de devancer! Voici le 162 rue Saint-Fabien, la belle maison aux 3 pignons! Une propriété classique avec une architecture intemporelle érigée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé de 10 300 p.c.! Découvrez dès maintenant tout le potentiel de cette maison.

Points saillants

Année de construction
1987
Superficie habitable
1808 pc
Garage
Attaché
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Stratifié
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Habillage de fenêtre, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, tondeuse, gazebo, pergola,
Exclu
Mobilier du vendeur
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.6x12.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.2x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x7.2 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.0x4.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x4.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x10.10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.6x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x13.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.7x11.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 15.7x5.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21.5x12.2 P Couvre-sol souple
Salon Sous-sol 11.11x11.0 P Couvre-sol souple
Salle d'eau Sous-sol 4.5x5.7 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.0x14.0 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 2,544 $
Taxes scolaires (2023) 260 $
Total 2,804 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 109,900 $
Bâtiment 314,400 $
Total 424,300 $
Info supplémentaire

Le 162 Saint-Fabien est la maison idéale autant pour les
familles que les professionnels, avec ses 4 chambres dont
une au rez-de-chaussée, c'est parfait pour y aménager un
bureau.

Dès qu'on ouvre la porte, on entre dans un espace spacieux,
chaleureux et lumineux grâce à l'abondance de fenestration.

Il est important de noter que tous les planchers du
rez-de-chaussée et à l'étage sont en bois franc et
céramique, sans parqueterie!

Le potentiel de cette maison est immense, vous avez
au-dessus du garage un espace non aménagé d'environ 350
p.c. pouvant devenir une chambre additionnelle ou une salle
de séjour.

Dans le même sens, avec sa grande superficie et son accès
extérieur indépendant via le garage, le sous-sol est tout
indiqué pour aménager un appartement/studio ou l'utiliser
comme salle familiale.

Et maintenant l'extérieur qui a tellement à vous offrir...

En entrant dans la cour, vous constaterez immédiatement
toute la qualité et l'attention portée à l'aménagement
extérieur. Chaque arbre, chaque platebande et les haies ont
été soigneusement entretenus par les propriétaires au fil
des années.

L'entrée de cour menant au garage se distingue par son pavé
uni et sa dimension pouvant accueillir quatre véhicules et
plus.

Profitez des belles soirées d'été en toute intimité avec le
grand balcon et le gazebo pour manger entre amis.

Besoin de rangement supplémentaire? Un grand cabanon est
présent dans la cour arrière pour accueillir les outils de
jardinage, vélos et autre!

Il ne manque que vous!


***À noter que le foyer au bois et sa cheminée est
fonctionnelle mais n'est pas vendu avec la garantie de
conformité selon la ville et les assureurs.












Style de vie

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