Maison à étages à Saint-Damase
162, Rue St-Fabien
492 500 $
Description
***NOUVEAUTÉ! Changement de date d'occupation au 15 août 2024! et possibilité de devancer! Voici le 162 rue Saint-Fabien, la belle maison aux 3 pignons! Une propriété classique avec une architecture intemporelle érigée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé de 10 300 p.c.! Découvrez dès maintenant tout le potentiel de cette maison.
Points saillants
Manivelle
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3x5.5 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x12.3 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.2x10.0 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x7.2 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.0x4.7 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.3x4.6 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x10.10 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.6x11.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x13.0 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 15.7x11.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 15.7x5.6 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 21.5x12.2 P | Couvre-sol souple |
Salon | Sous-sol | 11.11x11.0 P | Couvre-sol souple |
Salle d'eau | Sous-sol | 4.5x5.7 P | Céramique |
Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.0x14.0 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 2,544 $ |
Taxes scolaires (2023) | 260 $ |
Total | 2,804 $ |
Évaluation municipale(2024) | |
---|---|
Terrain | 109,900 $ |
Bâtiment | 314,400 $ |
Total | 424,300 $ |
Le 162 Saint-Fabien est la maison idéale autant pour les
familles que les professionnels, avec ses 4 chambres dont
une au rez-de-chaussée, c'est parfait pour y aménager un
bureau.
Dès qu'on ouvre la porte, on entre dans un espace spacieux,
chaleureux et lumineux grâce à l'abondance de fenestration.
Il est important de noter que tous les planchers du
rez-de-chaussée et à l'étage sont en bois franc et
céramique, sans parqueterie!
Le potentiel de cette maison est immense, vous avez
au-dessus du garage un espace non aménagé d'environ 350
p.c. pouvant devenir une chambre additionnelle ou une salle
de séjour.
Dans le même sens, avec sa grande superficie et son accès
extérieur indépendant via le garage, le sous-sol est tout
indiqué pour aménager un appartement/studio ou l'utiliser
comme salle familiale.
Et maintenant l'extérieur qui a tellement à vous offrir...
En entrant dans la cour, vous constaterez immédiatement
toute la qualité et l'attention portée à l'aménagement
extérieur. Chaque arbre, chaque platebande et les haies ont
été soigneusement entretenus par les propriétaires au fil
des années.
L'entrée de cour menant au garage se distingue par son pavé
uni et sa dimension pouvant accueillir quatre véhicules et
plus.
Profitez des belles soirées d'été en toute intimité avec le
grand balcon et le gazebo pour manger entre amis.
Besoin de rangement supplémentaire? Un grand cabanon est
présent dans la cour arrière pour accueillir les outils de
jardinage, vélos et autre!
Il ne manque que vous!
***À noter que le foyer au bois et sa cheminée est
fonctionnelle mais n'est pas vendu avec la garantie de
conformité selon la ville et les assureurs.
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