Appartement à Rimouski

740, Boul. St-Germain, 102

Façade Façade Extérieur Extérieur Entrée extérieure
54 

499 000 $

2| 2| 168.3 mc
№ Centris 25308761

Description

Condo de prestige niché près du très prisé sentier du littoral à Rimouski. Endroit offrant un environnement paisible dans un ultime confort de quiétude et douceur de vivre. Un garage privé ainsi qu'un ascenseur sauront vous accueillir afin de rendre plus facile vos arrivées. Dès que vous pénétrerez à l'intérieur, l'espace des pièces et la hauteur de 9' des plafonds vous apporteront surprise. Une cuisine des plus fonctionnelles, 2 sdb ainsi qu'un espace bureau sauront vous impressionner. Impossible d'oublier la merveilleuse verrière pour des moments de bonheurs inégalés. Qualité, tranquillité, espace et sécurité sauront vous conquérir!

Points saillants

Année de construction
2006
Superficie habitable
168.3 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
584,41 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Détails
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Restrictions/Permissions
, Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante
Fenêtres
PVC
Particularités
Près du sentier du littoral, Boisé
Services disponibles
, Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Vue
Sur les coucher de soleil
Garage
Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Facilité d'accès
Ascenseur
Type de fenêtre
Manivelle
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Aspirateur central et accessoires, stores, pôles à rideaux, rideaux, luminaires, échangeur d'air, système de détecteur de fuite d,eau, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle
Exclu
Meubles meublants et les effets personnels
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.8x6.4 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.3x9.0 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5.0x5.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x14.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x13.6 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10.8x13.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.0x17.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 16.0x14.0 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.6x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x10.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.0x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.0x9.4 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.9x10.5 P Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,430 $
Taxes scolaires (2024) 357 $
Total 4,787 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 31,200 $
Bâtiment 390,200 $
Total 421,400 $
Info supplémentaire

Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à
l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux
garanties légales données par les propriétaires antérieurs
et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de
l'immmeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les
présentes.

Pour plus d'informations:

Situé à quelques pas du sentier du littoral
Vue sur les magnifiques couchers de soleil du Bas St-Laurent
Nombreux stationnements pour visiteurs
Garage privé avec ouvre-porte de garage électrique
Borne de voiture électrique
Ascenseur, caméra à la porte d'entrée, système d'alarme
relié à la centrale
Un concierge est disponible
Rangement au sous-sol près du garage
Terrain de pétanque
Très bel environnement
Endroit très tranquille et agréable

Très vaste condo
Beau hall d'entrée avec rangement
Plafonds de 9 pieds de hauteur
Deux chambres à coucher
Deux salles de bains complètes
Un bureau
Grand salon avec son foyer au gaz
Belle cuisine avec son walk-in garde-manger
Espace cellier à la cuisine
Armoires en bois
Verrière trois saisons
Grand walk-in à la chambre principal


Gicleurs automatiques
Installation d'aspirateur central
Détecteur de fuites d'eau
Détecteur de monoxyde de carbone

Certification Novoclimat





Style de vie

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