Maison à étages à vendre, 3114, Rue Claude, Saint-Augustin-de-Desmaures

Maison à étages à Saint-Augustin-de-Desmaures

3114, Rue Claude

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Vendu

5| 2| 146.3 mc

№ Centris 17596283

Description

Splendide cottage avec garage et piscine chauffés, sis sur un terrain de près de 7 000 pc. L'espace intérieur est vaste, lumineux et épuré. On trouve 3 chambres de généreuses dimensions à l'étage ainsi qu'une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace est à aire ouverte avec un îlot dans la cuisine et un foyer au salon. Le sous-sol est complètement aménagé avec salle familiale, 2 chambres et un bureau. La maison est située dans un secteur privilégié près de tous les services, avec accès tout près au Lac St-Augustin et à toutes sortes d'activités natures (voir Addenda). Prise de possession flexible. Une occasion à ne pas manquer !

Points saillants

Année de construction

1994

Superficie habitable

146.3 mc

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Garage

Chauffé, Détaché, Simple largeur

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme

Sous-sol

Totalement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Chauffé, Détaché,
Simple largeur

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Aménagement du terrain

Patio, Paysager

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Asphalte

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Inclus

Habillement des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, auvent 4 saisons, armoire Ikea dans la chambre à l'étage, système d'alarme (non connecté), porte électrique du garage, piscine, chauffe-eau et accessoires, étagères fixées sur mur dans salle familiale.

Exclu

Meuble de rangement (télé) dans la salle familiale au sous-sol, gazebo, mobilier de patio (divan, foyer au propane, bbq).

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6x4.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.2x13.9 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.2x10.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.2x11.11 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.9x5.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.4x12.5 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x10.4 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x9.7 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.10x8.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	12.11x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.7x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x7.4 P	Plancher flottant
pièce sans fenêtre	Sous-sol	10x8.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6x5 P	Céramique

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	4,141 $
Taxes scolaires (2024)	343 $
Total	4,484 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	157,000 $
Bâtiment	220,000 $
Total	377,000 $

Info supplémentaire

La campagne en ville ? Oui c'est possible avec cette
propriété !

Services urbains:
- Accès à l'autoroute 40 en moins de 2 minutes.
- Faites votre épicerie à pied au Métro Plus St-Augustin.
- Dépanneur Couche-Tard à 400 m.
- Transport en commun accessible à quelques minutes de
marche.
- Pas envie de cuisiner ? Le Shaker se trouve à 7 minutes à
pied.

Pour les amants de la nature et des sports :
- Accédez au Lac St-Augustin en quelques minutes à pied et
profitez de vos activités favorites: canoë kayak,
paddleboard, etc.
- Sentiers pédestres autour du lac.
- Piste cyclable à quelques coins de rue.
- Partez de la maison en motoneige de la maison... vous
pouvez vous rendre au Lac St-Jean !!
- Sentiers de VTT accessibles directement de la maison.
- Golf de pratique l'Hêtrière à 2 minutes en voiture.

Nouveau certificat de localisation en commande.