Maison à étages à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
5462Z, 16e Avenue
1 249 900 $
Description
Merveilleuse propriété sortie directement des plus belles revues d'architecture et de design. Cette propriété est située dans un des plus beaux secteurs de Rosemont à proximité de marche de toutes les commodités. Cette magnifique maison à étages vous offre un hall d'entrée avec penderie, concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration abondante qui vous offre une belle lumière naturelle. une cuisine avec armoire en polymère et comptoir de quartz, 2 salles de bain et une salle d'eau, 3 CÀC et 1 bureau avec entrée indépendante, un garage double tandem, une terrasse. Venez visiter votre future demeure, elle n'attend que vous!
Points saillants
Thermopompe centrale
Tandem
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13x4.4 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 23x13 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x10.6 P | Céramique |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10x9.4 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x3.2 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x11.8 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.5x5.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.10x7.5 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12x9.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 10.8x7.6 P | Céramique |
Salle de lavage | 2ième étage | 5x2.10 P | Bois |
Salle familiale | Sous-sol | 17.4x13.8 P | Epoxy |
Salle mécanique | Sous-sol | 14x6.6 P | Epoxy |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 7,104 $ |
Taxes scolaires (2023) | 918 $ |
Total | 8,022 $ |
Évaluation municipale(2021) | |
---|---|
Terrain | 660,500 $ |
Bâtiment | 546,500 $ |
Total | 1,207,000 $ |
Bienvenue au 5462 16e Avenue.
Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier
paisible et recherché de Rosemont.
Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualités des
matériaux et de la finition qui font de cette propriété une
maison exceptionnelle.
Emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire
Saint-François-Solano, à 3 minutes du Parc Lafond, des
restaurants, des commerces et diverses autres industries
essentielles.
Vous tomberez sous le charme de de celle-ci;
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vous serez charmé par le concept à aire ouverte avec puits
de lumière, fenestration généreuse et abondante qui vous
offre une belle luminosité naturelle.
Un grand hall d'entrée épurée avec un grand garde-robe fait
sur mesure;
Un superbe salon avec foyer électrique;
Une salle d'eau à quelques pas du hall d'entrée;
Un espace bureau avec entrée indépendante idéale pour les
travailleurs à domicile;
Armoire de cuisine en polymère blanc fait sur mesure;
Un grand îlot centrale en quartz avec table à manger
intégrée pouvant accueillir de 6 à 8 personnes;
Les matériaux des pièces ont été sélectionnés de manière
judicieuse pour une décoration épurée et chaleureuse.
Grande fenêtre avec porte patio dans la cuisine donnant vue
sur votre magnifique terrasse.
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Vous y trouverez trois chambres à coucher dont la chambre
des maîtres avec sa salle de bain attenante avec une grande
douche vitrée et un bain indépendant. On y retrouve aussi
une penderie organisationnelle qui simplifiera votre
rangement avec en plus une porte patio qui vous donne un
accès direct à une terrasse
Une deuxième salle de bain complète est à la disposition
des (2) deux autre chambres
L'espace laveuse/sécheuse est pratique d'où son emplacement.
SOUS-SOL :
Le sous-sol est totalement aménagée et des planchers
chauffants ont été installées pour votre confort un plus;
Une salle familial ou qui peut aussi vous servir de 4e
chambre;
Un Espace salle de jeux;
GARAGE :
Le garage chauffé (simple largeur) pouvant accueillir (2)
véhicules en tandem.
La localisation est idéale pour profiter du charme et la
diversité des services de ce magnifique quartier familial:
À PROXIMITÉ;
ÉCOLE;
Saint-François-Solano
Saint-Albert-le-Grand
École anglophone Nesbitt
Sainte-Bibiane
École Privé Sainte-Anne
Collège Jean-Eudes (École secondaire privé)
Collège Rosemont
Cégep Maisonneuve
GARDERIE;
Royaume des petit
De la petite Patrie
PARC;
Lafond
Étienne Desmarteau
Beaubien
J.-Arthur Champagne
ÉPICERIE;
Métro Fine Gariépy
PHARMACIE;
Pharmaprix
Jean-Coutu
Familiprix
Promenade Masson;
Restaurant et café;
Hôpital Maisonneuve de Rosemont;
Transport en commun (plusieurs arrêt d'autobus);
STATION DE MÉTRO;
Pie-ix
Joliette
Laurier
Stade Olympique et Jardin Botanique
Style de vie
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