Bienvenue au 5462 16e Avenue.

Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier
paisible et recherché de Rosemont.

Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualités des
matériaux et de la finition qui font de cette propriété une
maison exceptionnelle.

Emplacement de choix, à quelques pas de l'école primaire
Saint-François-Solano, à 3 minutes du Parc Lafond, des
restaurants, des commerces et diverses autres industries
essentielles.

Vous tomberez sous le charme de de celle-ci;

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Vous serez charmé par le concept à aire ouverte avec puits
de lumière, fenestration généreuse et abondante qui vous
offre une belle luminosité naturelle.

Un grand hall d'entrée épurée avec un grand garde-robe fait
sur mesure;

Un superbe salon avec foyer électrique;

Une salle d'eau à quelques pas du hall d'entrée;

Un espace bureau avec entrée indépendante idéale pour les
travailleurs à domicile;

Armoire de cuisine en polymère blanc fait sur mesure;
Un grand îlot centrale en quartz avec table à manger
intégrée pouvant accueillir de 6 à 8 personnes;

Les matériaux des pièces ont été sélectionnés de manière
judicieuse pour une décoration épurée et chaleureuse.

Grande fenêtre avec porte patio dans la cuisine donnant vue
sur votre magnifique terrasse.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :

Vous y trouverez trois chambres à coucher dont la chambre
des maîtres avec sa salle de bain attenante avec une grande
douche vitrée et un bain indépendant. On y retrouve aussi
une penderie organisationnelle qui simplifiera votre
rangement avec en plus une porte patio qui vous donne un
accès direct à une terrasse

Une deuxième salle de bain complète est à la disposition
des deux autre chambres

L'espace laveuse/sécheuse est pratique d'où son emplacement.

SOUS-SOL :

Le sous-sol est totalement aménagée et des planchers
chauffants ont été installées pour votre confort un plus;

Une salle familial ou qui peut aussi vous servir de 4e
chambre;

Une salle de jeux;

GARAGE :
Le garage chauffé (simple largeur) pouvant accueillir (2)
véhicules en tandem.

La localisation est idéale pour profiter du charme et la
diversité des services de ce magnifique quartier familial:
À PROXIMITÉ;

ÉCOLE: François-Solano, Saint-Albert-le-Grand
École anglophone Nesbitt, Sainte-Bibiane
École Privé Sainte-Anne

Collège Jean-Eudes (École secondaire privé)
Collège Rosemont
Cégep Maisonneuve

GARDERIE: Royaume des petit De la petite Patrie

PARC; Lafond, Étienne Desmarteau, Beaubien

ÉPICERIE; Métro Fine Gariépy

PHARMACIE: Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix

Promenade Masson; Restaurant et café;
Hôpital Maisonneuve de Rosemont;

Transport en commun (plusieurs arrêt d'autobus);
STATION DE MÉTRO: Pie-ix, Joliette,Laurier
Stade Olympique et Jardin Botanique

** La convention d'indivision est en préparation et
l'acheteur devra s'y conformé et devra être fait devant Me
Nadia Rahal notaire.. Mise de fonds minimum de 20%.