Appartement à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
7112, Rue des Écores
24
344 000 $
2|
1|
78.5 mc
Description
Condo situé à quelques pas du métro Iberville, Unité située au bas d'une copropriété de 3 unités. 2 CAC, entrée indépendante avec un accès partagé à la cour arrière. Voir fiche détaillée pour plus d'informations!
Points saillants
Année de construction
1989
Superficie habitable
78.5 mc
Niveau
Terrasse - (Demi sous-sol)
Frais de copropriété
84 $ / mois
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
lave-vaisselle et luminaires
Exclu
Biens du locataire
| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.0x13.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0x12.8 P | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol | 11.0x8.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Sous-sol | 8.0x5.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 14.0x11.5 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x10.6 P | Céramique |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 1,531 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 165 $ |
| Total | 1,696 $ |
| Évaluation municipale(2023) | |
|---|---|
| Terrain | 64,600 $ |
| Bâtiment | 175,200 $ |
| Total | 239,800 $ |
LOCALISATION:
- À moins de 150 mètres de marche du Métro Iberville
- Accès faciles aux voies rapides
- À distance de marche de la rue Jean-Talon et de la rue
Bélanger afin de profiter à un accès facile à plusieurs
commerces de proximité; restaurants, café, épiceries,
Caisse, boulangerie, etc.
- À deux rues du parc Gabriel-Sagard
UNITÉ:
- Unité de 844 p2
- Entrée indépendante
- 2 chambres à coucher
- Espace de vie à aire ouverte
- Entrée laveuse/sécheuse à même la salle de bain
- Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024 au montant de
950$/mois. Le locataire aura quitté au plus tard d'ici le
30 juin 2024 (avis de résiliation de bail signé)
- Frais de copropriété de 83,90$/mois
- Accès à la cour arrière
IMMEUBLE:
- Immeuble de 3 unités
- Copropriétaires en place depuis plusieurs années
- Fonds de prévoyance en place
- Cour arrière partagée pour le 3 copropriétaires
INSTRUCTIONS:
- Délai minimum de 24 heure sur les demandes de visite
- Acte de vente dans les 30 jours suivants une PA acceptée
- Offre ouverte un minimum de 24 heures
Style de vie
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