Maison de plain-pied à vendre, 393, Rue de la Promenade, Saint-Hippolyte

Maison de plain-pied à Saint-Hippolyte

393, Rue de la Promenade

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Nouveauté

425 000 $

3| 1

№ Centris 22256676

Description

Bienvenue chez vous! Ce joli plein pied situé dans un quartier paisible de Saint-Hippolyte a beaucoup à vous offrir! Dès l'arrivée, vous serez conquis! Fenestration abondante pour un maximum de luminosité, walk-in dans la chambre principale, luminaires modernes, entrée indépendante au sous-sol, concept à aire ouverte, cuisine offrant beaucoup de rangement avec porte patio neuve donnant accès à une grande terrasse. À l'extérieur : grand terrain de plus de 157 000pc sans aucun voisin arrière, grande remise de 20x12, coin détente pour vos soirées en famille ou entre amis. Intimité garantie! Faites vite, demandez votre visite!

Points saillants

Année de construction

2013

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante

Appareils en location

Système d'alarme

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers-poêles

Poêle à bois

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Fenêtres

PVC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Boisé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Poêle au bois, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, tempo, hotte de poêle, luminaires, bois de chauffage sous le balcon, stores, établi dans le sous-sol, trailer vert en arrière du cabanon.

Exclu

Lave-vaisselle, support télévision dans la chambre + téléviseur, système d'alarme (possibilité de l'inclure), détecteur de fumée relié au système d'alarme (l'original sera remis), 2 caméras extérieurs + caméra sonnette (sonnette originale sera remis), panneau de contrôle pour le système d'alarme relié a la centrale avec Telus, module de jeux extérieur.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.2x4.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11x11.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.7x7 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.9x8.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.10x11.10 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5.3x8.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.5x7.4 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.3x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.9x15.11 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	18.10x10 P	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	11x11.7 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	13.10x11.2 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.8x6.10 P	Béton

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	2,216 $
Taxes scolaires (2023)	223 $
Total	2,439 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	129,700 $
Bâtiment	291,000 $
Total	420,700 $

Info supplémentaire

**Localisation de choix**

Vous recherchez un juste milieu entre la tranquillité
d'esprit et la proximité de tous les services? Et bien,
vous trouverez à quelques minutes plusieurs commodités tel
que; autoroute, restaurants, épiceries, pharmacie, parc,
garderies, école primaire et plus encore!

*Tombez en amour*

-Grand cabanon 20x12 isolé, avec électricité et tuyau pour
l'eau
-Terrain de plus de 157 000 pc
-Cour spacieuse et intime avec coin terrasse
-Entrée indépendante au sous-sol
-Walk-in dans la chambre principale
-Possibilité d'avoir une 3e chambre au sous-sol
-Concept à aire ouverte
-Le grand sous-sol est à finir à votre goût, une vraie page
blanche vous offrant plusieurs possibilités (salle
familiale, chambre supplémentaire, salle de bain, salle de
lavage, établi, etc.)
-''Rough'' de plomberie prêt pour douche, toilette et
lavabo au sous-sol

**Améliorations**

-Porte patio, porte avant et porte du sous-sol 2024
-Agrandissement de la terrasse 2022
-Paysagement extérieur 2022
-Luminaires 2021

Un vrai bijou! À qui la chance?