VISITE-LIBRE dimanche le 28 avril entre 14h-16h

Bi-génération NEUF et UNIQUE avec bord de l'eau: Maison
principale aménagée sur 3 étages. Vaste, éclairée et
donnant une vue directe sur la Rivière Richelieu. Une
rareté: Le logement bi-génération se situe lui aussi au
rez-de-chaussée, il est baigné de lumière avec vue sur la
Rivière. Vos parents y seront aux anges!

Garage double avec plancher d'époxy servant de pièce
commune aux 2 maisons: Chacune possède son entrée privée à
partir de l'intérieur du garage. De plus, chaque maison
possède également une entrée extérieure privée qui entre
directement dans la propriété.

Parcelle de terrain située directement au BORD DE L'EAU,
possibilité d'installer votre quai.

Cette construction 2024 est irréprochable, tout y a été
réfléchi dans les moindres détails autant au niveau des
matériaux que du côté fonctionnel.

Résidence principale

Rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée avec rangement intégré près du garage +
entrée en façade de la maison
Salle de lavage de rêve, accessible via l'entrée
Aire ouverte saisissante! Plafond cathédrale de bois,
fenêtres et lumières à profusion, détails design
exceptionnels
Cuisine digne d'un magazine: Beaucoup d'armoires, comptoir
de quartz, ilot central, hotte encastrée, "pot filler",
arrière cuisine avec cellier, espace pour 2e frigo &
rangement intégré... Wow!
Salle à manger près de la porte-patio donnant sur le balcon
Salon époustouflant avec foyer au gaz et vue
Bureau situé en façade près de l'entrée, avec vue

2e étage:

Suite des maîtres avec salle de bain attenante & walk-in
2 autres chambres de belles dimensions
Salle de bain idéale pour les enfants, avec bain-douche

Sous-sol:

Entièrement aménagé, idéal pour vos adolescents ou pour la
visite
Vaste salle familiale
2 chambres supplémentaires avec grandes fenêtres &
garde-robes
Salle de bain complète
Pièce fermée sans fenêtre offrant plusieurs possibilités:
Gym, "gaming room" pour vos ados, salle de jeux, bureau,
rangement, etc.
Salle mécanique avec espace de rangement

* Système de chauffage & climatisation central, fournaise
avec récupérateur de chaleur
* Plancher radiant salle de bain des maîtres & sous-sol
* Plancher de bois d'ingénierie sur 2 étages & escaliers,
plancher flottant de qualité au sous-sol
* Aspirateur central, système d'alarme, borne électrique
dans le garage

Espace bi-génération

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Aire de vie lumineuse et ouverte avec une magnifique
cuisine bien équipée, îlot avec des places assises, salle à
manger et salon
- Chambre principale avec grand walk-in
- 2e chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou 2e
salon
- Salle de bain avec une baignoire indépendante et une
douche vitrée
- Salle de lavage indépendante

* Plancher chauffant dans tout le logement, avec
climatiseur mural pour l'été

Cette perle rare est située dans un secteur recherché, à
proximité de tous les services & commodités dont les
écoles.