Triplex à Salaberry-de-Valleyfield
28-30A, Rue Champlain
49
379 000 $ +TPS/TVQ
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Description
Triplex situé au centre-ville très bien entretenu, avec des revenus annuel de 32 700$ ( à compter de juillet 2024). L'immeuble comprend un local commercial et 2 logements résidentiels. Au rez-de-chaussée, local commercial présentement exploité depuis plusieurs années en salon de tatouage. Comptoir d'accueil avec salle d'attente, 3 salles (bureau), cuisinette et salle d'eau. Les 2 logements sont au 2e étage, 2 x 3 1/2 avec 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Cuisine/salle à manger et salon à aire ouverte. 1 stationnement pour chacun des logements. Les coûts d'électricité sont aux frais des locataires.
Points saillants
Année de construction
1880
Revenus bruts potentiels
32 700 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fondation
Pierres maconnées, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Les luminaires des 3 unités, 3 réservoirs d'eau chaude.
Exclu
Les effets personnels des locataires. Pour le local commercial, la taxe d'affaire est de 3,300$/l'année 2024.
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 5,354 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 152 $ |
| Total | 5,506 $ |
| Évaluation municipale(2024) | |
|---|---|
| Terrain | 61,400 $ |
| Bâtiment | 143,700 $ |
| Total | 205,100 $ |
La partie commercial est taxable à 60%.
Style de vie
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