Maison de plain-pied à vendre, 315, Ch. du Lac-François, Kiamika

Maison de plain-pied à Kiamika

315, Ch. du Lac-François

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Nouveauté

529 500 $

4| 3

№ Centris 17858941

Description

Maison ideal pour passer de bons moments en famille avec une belle plage en sable cette propriété possède 3 chambres de bains complète avec 4 chambres a coucher La location a court terme est permise compte tenu de sa dimension le Lac François est un lac navigable avec moteur et est idéal pour pratiquer des sports non motorisé tel le kayak et le paddle board on peux aussi y taquiner le poisson Le petit lac François communique avec le grand lac François vous êtes a moins de 10 minutes du village de Val Barrette ou vous y trouverez une épicerie avec SAQ un restaurant une boucherie et bientôt un garage avec essence

Points saillants

Année de construction

1965

Particularités

Bordé à l'eau

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Thermopompe centrale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Villégiature

Mode de chauffage

Air soufflé

Vue

Sur l'eau

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Foyers-poêles

electrique

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Stationnement (total)

Au garage

Particularités

Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Fondation

Bloc de béton

Inclus

Luminaires stores tringes rideaux aspirateur central lave vaisselle *les meubles et électroménagers peuvent être vendu séparément*

Exclu

Tous les biens meubles équipements et effets personnel des vendeurs

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7x7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8x11 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10x6 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	20x19 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17x13 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4x8 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17x14 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4x8 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7x8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.7x11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13x11 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	13x13 P	Plancher flottant

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2024)	3,395 $
Taxes scolaires (2023)	219 $
Total	3,614 $

Évaluation municipale(2024)
Terrain	100,700 $
Bâtiment	375,900 $
Total	476,600 $

Info supplémentaire

-Résidence pouvant accueillir un famille nombreuse

-bordé par une plage de sable

-lac navigable avec moteur

-Ideal pour faire des sport tel que le kayak et paddle board

-Location court terme permise

-10 min du village de Val Barrette ou vous trouverez
plusieurs services tel que SAQ épicerie station service
avec essence(bientôt ouvert) restaurant boucherie garage
avec mécanique auto et carrossier