LogisQuébec

Bâtisse Commerciale East Angus À Vendre

75 Rue Angus N., East Angus | Estrie

319 900$

Terrain commercial à vendre - 7330 pi2

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 240112 - Réf. MLS : 22315741

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    7330 pc
  • Dimension bâtiment
    75x98.5 pc
  • Dimension terrain
    97x100 pc
  • Année de construction
    1900
  • Garage
    2
  • Stationnement privé
    4

Opportunité d'affaires à saisir! Bâtiment comprenant 2 vastes aires commerciales sur 2 étages incluant s. de réunion et 7 bureaux fermés. Section résidentielle avec 4 chambres, 2 s. de bains. S.-sol avec porte ext. rez-de-jardin et atelier. Garage double intégré. Beaucoup de stationnements publics à proximité. Revenus potentiels de 63 600$/année!

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie totale avec le sous-sol est de 9 183,39 pi².
Revenus potentiels de 63 600$/an.
Il y aurait possibilité d'y aménager 6 logements résidentiels. Voir courtier inscripteur pour détails.
Particularités extérieures : Garage double intégré de 26 X 23 pi.
Aire commerciale sur 2 étages incluant grandes pièces à aires ouvertes.
L'aire commerciale peut comprendre 2 ou 3 locaux, selon les besoins.
Caractéristiques de l'unité 75 (sous-sol) : Superficie de 3000 pi² irr. comprenant plusieurs espaces de rangement non-aménagés. Il est possible de diviser le local en plusieurs petits locaux. 3 entrées. Abondante fenestration dans les aires communes.
Caractéristiques de l'unité 75A (2e étage) : Superficie de 2500 pi² irr incluant de grandes aires ouvertes, avec accès direct au sous-sol et entrée indépendante accessible à partir du garage. Possibilité de diviser la superficie en plusieurs locaux.
Caractéristiques de l'unité 75B (logement résidentiel) : Logement sur 2 étages comprenant 11 pièces dont une cuisine avec espace salle à manger et 4 chambres, dont 2 sur chaque étage. On y retrouve aussi 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, 1 salon et une salle familiale avec très belle vue.
2 espaces de stationnement disponibles dans le garage, 4 dans l'allée et plusieurs stationnements publics à proximité.
Grande section de 33 X 22.6 pi irr. avec entrée indépendante sur le côté du bâtiment, liée au garage et accessible à partir de ce dernier.
Une partie de l'immeuble a été construite en 1900 et une autre en 1976.
On retrouve plusieurs services à proximité, dont le poste d'incendie à ± 200 mètres.
Les pièces sont détaillées dans l'annexe « Détails des pièces ».
Le zonage autorise plusieurs usages commerciaux et résidentiels. Voir le zonage en annexe pour les possibilités.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffageAir soufflé
Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
FenêtresAluminium
PVC
FondationBéton coulé
Pierre
GarageChauffé
Double largeur ou plus
Intégré
RevêtementsAluminium
Bois
Brique
Pierre
ParticularitésCoin de rue
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
ToitureMembrane élastomère
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    431$
  • Taxe municipale
    5 559$
  • Autres frais
    3 354$
  • Évaluation terrain
    30 500$
  • Évaluation bâtiment
    280 400$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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