LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Jacques-Cartier (Sherbrooke) À Vendre

688 Rue Prospect, Jacques-Cartier (Sherbrooke) | Estrie

1 349 900$

Terrain commercial à vendre - 9978 pi2

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 188969 - Réf. MLS : 15668838

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    9978 pc
  • Dimension bâtiment
    25.67x19.03 mc
  • Dimension terrain
    58.29x45.01 mc
  • Année de construction
    1954
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    45

Magnifique immeuble entretenu avec soin et situé sur un vaste terrain dans le secteur Nord de Sherbrooke. Il vous offre près de 15 000 pi² habitables (incluant le sous-sol), ainsi que 45 places de stationnements. Situé tout près des artères principales et de l'autoroute, il constitue une valeur sûre! Revenus annuels de 34 104$ avant taxes!

Inclusions:
Équipement servant au bon fonctionnement de l'immeuble.

Addenda

Pour tous les détails sur les revenus, consultez l'annexe « Liste de locations commerciales actuelles ».(Voir courtier inscripteur)
Les revenus mensuels pour la location des locaux sont de 2 842 $, pour un revenu annuel de 34 104 $, avant taxes.
La propriété est localisée dans la zone HF0580 : La classe 3 comprend les services professionnels, d'affaires (incluant les associations), financiers, personnels, de communication, éducationnels ainsi que les services de construction et de réparation d'un produit de consommation. Les usages répondent aux caractéristiques suivantes : Service professionnel, personnel et spécialisé (C-305 services d'affaires), (C-306 services professionnels) et (C-503 gîte touristique).
Le bâtiment a été construit en 1954 et rénové en partie en 1998.
Des travaux ont été entrepris en 2017 afin de réaménager une portion du rez-de-chaussée en bureaux à aire ouverte.
Le bâtiment est de deux étages et la circulation verticale s'effectue à l'aide de deux escaliers.
L'intérieur est entièrement aménagé en espaces à bureaux et la qualité de finition intérieure est supérieure, notamment avec des boiseries qui recouvrent les murs, des moulures entièrement faites de bois et des planchers faits de terrazzo.
Les travaux suivants ont été réalisés depuis les cinq dernières années : le remplacement des fenêtres, la réfection du drain de fondation et de l'entrée d'eau.
UTILISATION DES ESPACES Sous-sol : Salles d'eau, salle de repos, local vacant, salle mécanique, entrée électrique, archivage et bureaux. Rez-de-chaussée : Bureaux, salle de conférence, réception et salle d'eau. Étage : Bureaux sous location, salle de conférence, cuisinette et salles d'eau. Superficie du sous-sol : 5 012,50 pi² (465,59 m²), avec entrée extérieure. Climatisation/Ventilation : Climatisation centrale assurée par des unités de toit et climatiseurs muraux. Installations sanitaires : Six salles d'eau (urinoirs, lavabos et toilettes).

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Gaz naturel
Équipement disponibleClimatiseur central
Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Genre de commerce
Type de commerce/IndustrieService
ParticularitésCoin de rue
Boisé
ProximitéPiste cyclable
Autoroute/Voie rapide
Transport en commun
RevêtementsBéton
Brique
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
ToitureMembrane élastomère
ZonageCommercial

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    2 258$
  • Taxe municipale
    27 013$
  • Autres frais
    23 777$
  • Évaluation terrain
    355 300$
  • Évaluation bâtiment
    924 500$


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