LogisQuébec

Bâtisse Commerciale Ville-Marie (Montréal) À Vendre

1693 Rue St-Denis, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal

4 950 000$

Terrain commercial à vendre - 49 pi2

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 234632 - Réf. MLS : 20368147

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    49 pc
  • Dimension bâtiment
    25x154 pc
  • Dimension terrain
    49x125 pc
  • Année de construction
    1875
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    5

Bâtiment semi-commercial, 3 étages, incluant local commercial avec permis d'alcool, escaliers intérieurs, 2 logements non finis (travaux de finition à la discrétion du nouvel acheteur). Local commercial, anciennement occupé par le Saint-Ciboire, pub & terrasse, accès à une très grande terrasse, de plus de 3 000 pi2, peut être vendue séparément.

Inclusions:
Correction de toutes les déficiences structurelles d'après les normes actuelles, nouveaux revêtements d'acier sur la mansarde et de fibre de verre sur le toit, nouvelles portes et fenêtres au sous-sol, rénovation complète des installations d'électricité,
Exclusions:
no legal warranty

Addenda

Grand potentiel au coeur du Quartier Latin, à deux pas d'une des sorties du métro Berri-UQAM, du Théâtre St-Denis, de la Grande Bibliothèque Nationale et de l'Université du Québec à Montréal (UQAM) avec ses 40 000 et plus d'étudiants.
Le site a plusieurs possibilités pour des investisseurs intéressés à acheter le terrain séparément afin d'y construire un petit hôtel, avec permis d'alcool et de restauration, ou des micros condos.
De la gare d'autobus de l'ilot Voyageur et du métro Berri-UQAM, des milliers de québécois et d'étrangers débarquent afin de visiter le Quartier Latin, un quartier francophone en pleine rénovation avec bars, brasseries artisanales, restaurants et scènes de spectacles.
Une possibilité pour l'acquéreur du terrain serait de construire un bâtiment afin d'ouvrir une clinique de cannabis médical à l'étage avec une pharmacie du cannabis au sous-sol les derniers étages seraient des logements.
Prix de la batisse :2M Prix du terrain : 1.950M

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainClôturé
Base de sous-solDalle de béton au sol
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
PVC
Genre de commerceBar
RevêtementsAcier
parement pierre
Bois
Brique
Pierre
Particularitéscentre
ProximitéTransport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Base de sous-sol: pierres de moellons
Entrée indépendante
Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Type de commerce/IndustrieDetail
Toitureacier et fibre de verre
ZonageCommercial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    2 568$
  • Taxe municipale
    36 440$
  • Autres frais
    35 510$
  • Évaluation terrain
    881 800$
  • Évaluation bâtiment
    616 100$


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