LogisQuébec

Faites Votre Offre D’ici Mi-octobre!

9 rue des Ormes, Baie-Saint-Paul | Capitale-Nationale

115 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 253161

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    1
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    32 000 pi2
  • Année de construction
    --
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

NOUS VENDONS AU PLUS OFFRANT NOTRE TERRAIN D'ICI MI-OCTOBRE. FAITES VOTRE OFFRE DÈS MAINTENANT!

Contrairement aux terrains des développements résidentiels des Éboulements par exemple, nous vendons sans taxes, car nous ne sommes pas des promoteurs.

Terrain avec vue spectaculaire sur le fleuve à Baie Saint-Paul, Charlevoix. Zonage villégiature. Toutes les études demandées par la municipalité ont été faites. Nous avions d'ailleurs obtenu notre permis de construction, mais nous avons finalement acheté un chalet dans une autre région du Québec. Nous remettrons toutes les études encore valides à l'acheteur (valeur des expertises : 10 000$).

Si vous désirez avoir un projet simple, ce terrain est pour vous! Nous pouvons donner à l'acheteur les plans d'architecte que nous avions faits faire (voir images dans l'annonce). Nous avons également des soumissions de presque tous les entrepreneurs du coin (autant pour des options clé en main que pour de l'auto-construction). Nous avons également des soumissions pour les installations septiques.

De plus, l'entrée de voiture en forme de U est déjà aménagée, il reste à couper les petits arbustes qui ont repoussés. Nous avons également déjà fait déboisé l'endroit prévu pour la construction ainsi que l'endroit prévu pour le champ d'épuration. Pour le reste du déboisement, nous attendions une fois la construction faite, afin d'abattre les bons arbres pour maximiser la vue. Si vous allez voir notre terrain, il est situé juste après la deuxième maison à gauche sur la rue des Ormes (il y a une pancarte à vendre sur le terrain). Vous pouvez regarder au niveau de la première maison de la rue (1 rue des Ormes) afin de juger de la vue incroyable que vous pourriez avoir en construisant sur notre terrain.

L'implantation pour le bâtiment et les installations septiques a également été faite par l'arpenteur. PROJET CLÉ EN MAIN!! POUR CEUX QUI MANQUENT DE TEMPS POUR CONCRÉTISER LEUR PROJET! :)

Un courtier immobilier a évalué la valeur marchande de notre terrain et il a évalué le tout à 137 000 $. No de lot : 4 001 975

Si vous désirez nous faire parvenir une offre d'achat, voici un lien vers un modèle de formulaire très simple et facile à remplir : http://www.hypothequeweb.ca/assets/pdf/OffreAchat.pdf Et veuillez transmettre le tout avant le 15 octobre à cette adresse courriel : Afficher moins

Éléments distinctifs : Spectaculaire vue sur le fleuve. Terrain entièrement prêt pour l’an construction. Déboisement fait, nous donnons à l’acheteur toutes les études exigées par la ville pour l’obtention d’un permis de construction (valeur de 10 000$), les plans d’architecte pour un modèle de maison contemporaine optimisant l’an vue sur le fleuve, de nombreuses soumissions d’entrepreneurs de la région. Pour ceux qui manquent de temps, tout est fait. Il reste seulement à débuter la construction!

Inclusions : Études, déboisement, plans architecte, soumissions

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails


Terrain

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Secteur paisible
  • Boisé

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Évaluation terrain
    97 500$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

Contactez l'annonceur

  • Marie-eve Gingras

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