LogisQuébec

Terrain Résidentiel Compton À Vendre

Ch. Cochrane, Compton | Estrie

1 199 900$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 283366 - Réf. MLS : 28931047

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    1297.4x844.3 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Opportunité à saisir! Magnifique terrain développable situé à l'intérieur du périmètre urbain de la charmante ville de Compton! Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout sur le chemin Moe's River et directement sur le lot par une servitude. Rare opportunité dans ce secteur, car très peu de terrains disponibles à Compton!

Addenda

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
# de lot : 6 049 148, 6 049 149, 6 049 150, 6 049 151, 5 789 458, 5 789 459, 5 789 460.
Rare terrain divisible en plusieurs lots et offrant des possibilités de développement à court et moyen terme.
21 acres zonés blancs et situés à l'intérieur du périmètre urbain de Compton!
Le zonage actuel permet la construction de propriétés unifamiliales isolées ou jumelées, bifamiliales isolées et multifamiliales isolées de 3 à 6 logements. Un amendement de zonage pourrait être envisagé par l'acheteur dépendamment du projet envisagé. La municipalité est très positive quant au développement du lot.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout sur la rue Moe's River.
Un projet de développement a été mis sur pied en 2015. Un plan de lotissement du projet projeté se trouve en annexe. Des études écologiques, géotechniques et de gestion des eaux pluviales ont été produites ainsi que des études de caractérisations environnementales de phase 1 et 2. Un certificat d'autorisation du ministère de l'environnement a également été délivré dans le dossier. Le projet n'a pas vu le jour et le lot a été subdivisé afin de vendre les bâtiments du King's Hall sur sa partie de lot seulement. C'est la raison de cette partie exclue de la vente.
Toute offre d'achat devra être conditionnelle à l'annulation d'un droit de premier refus appartenant au King's Hall (cadastre 5 789 457) pour une durée de 10 jours ouvrables.
On retrouve un charmant ruisseau sur le lot ainsi que des lacs artificiels, lesquels pourront être mis en valeur à l'intérieur du projet.
On retrouve plusieurs services à proximité, dont 2 écoles primaires et 5 garderies.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
ParticularitésCoin de rue
Terrain boisé mixte
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
TopographiePlat
ZonageMultifamilial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    141$
  • Taxe municipale
    3 287$
  • Évaluation terrain
    174 900$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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