LogisQuébec

Terrain Résidentiel Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

Boul. Bourque, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

1 499 900$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 237092 - Réf. MLS : 17366076

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    230x450 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Opportunité d'affaires! Vaste terrain de 2.38 acres situé d'une manière stratégique, offrant beaucoup de visibilité dans le secteur Rock Forest! Le zonage permet plusieurs usages commerciaux et industriels. Terrain idéal pour réaliser votre projet de commerce ou d'industrie en tous genres! À ne pas manquer!

Addenda

Vaste terrain d'une superficie de 2.38 acres dans le secteur Rock Forest, situé face au Canac ayant un accès sur Henri-Bourassa ainsi qu'un autre accès par le Boulevard Bourque.
Suite à une vente d'une partie du terrain, il y a une entente avec le voisin de gauche jusqu'à ce que ce soit notarié. Le voisin paie 1300$ au municipal et 93$ au scolaire par année.
Le terrain est desservi par les services d'aqueduc, d'égout et d'électricité, mais n'est pas raccordé à ces derniers.
Le zonage permet plusieurs usages commerciaux et industriels tels que commerce de détail, service professionnel, personnel et spécialisé, commerce d'hébergement, commerce de divertissement, commerce relié au débit d'alcool, industrie légère, etc. Pour plus de détails sur les usages, consultez la fiche de zonage en annexe.
Le terrain se situe à proximité de l'autoroute, des transports en communs et est à - de 2 km de 3 écoles primaires et de 4 garderies.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauAucun
ParticularitésTerrain boisé mixte
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
TopographiePlat
ZonageCommercial

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    200$
  • Taxe municipale
    3 096$
  • Évaluation terrain
    160 100$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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