LogisQuébec

Terrain Résidentiel Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) À Vendre

Rue Albéric-Dussault, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke) | Estrie

1 099 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 241070 - Réf. MLS : 11293414

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    362x1295.7 pc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Saisissez l'opportunité d'investir dans un nouveau développement de Rock Forest! Terrain de 68.16 acres, situé entre deux quartiers résidentiels en expansion. 1ère partie du terrain zonée résidentielle et à l'intérieur du périm. urbain, permettant la construction d'habitations unifamiliales et bifamiliales isolées. À ne pas manquer!

Addenda

Opportunité d'investissement incroyable!
Grand terrain zoné blanc d'une superficie de 68.16 acres situé à Rock Forest, entre deux quartiers résidentiels en plein développement!
Le terrain est boisé, avec des zones plates et d'autres en pente.
La première partie du terrain est zonée résidentielle et est à l'intérieur du périmètre urbain. Le zonage permet la construction d'habitations unifamiliales et bifamiliales isolées.
La deuxième partie du terrain est zonée agricole et permet l'agriculture sans élevage, telle que la production de tourbe ou de gazon, l'horticulture et la sylviculture, et l'agriculture avec élevage non contraignant telle que l'élevage de chevaux et le pâturage. Celle-ci est à l'extérieur du périmètre urbain, pour l'instant.
Le terrain est desservi, mais n'est pas raccordé aux services d'égout et d'aqueducs de la ville.
Le terrain se situe à moins de 2 km d'une école primaire et de 4 garderies en plus d'être à proximité de l'université et de la Rivière Magog.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
ProximitéGarderie/CPE
École primaire
École secondaire
Université
ParticularitésTerrain boisé mixte
TopographieEn pente
Plat
ZonageAgricole
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    624$
  • Taxe municipale
    6 239$
  • Évaluation terrain
    645 300$


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