LogisQuébec

Terrain Résidentiel Saint-Ferréol-les-Neiges À Vendre

418 Rg St-Édouard, Saint-Ferréol-les-Neiges | Capitale-Nationale

299 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 252029 - Réf. MLS : 19952117

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    175.42x1454.7 mc
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Amateurs de plein-air, voici votre chance! Un lot offrant plus de 25 hectares de forêt mixte, traversé par une rivière, incluant une habitation totalement autonome. Des sentiers ont été aménagés pour en faciliter l'accès. Chalet construit en 2012, habitable à l'année! Territoire fréquenté par les orignaux et pêche en rivière. À saisir!

Inclusions:
Le réfrigérateur au propane, la cuisinière au propane, l'installation solaire avec panneau, régulateur et batteries. Les appareils de chauffage .Le système de filtration d'eau potable. Vaisselle verrerie et ustensiles. Luminaires et habillages de fenêtres

Addenda

Situé dans la zone Fr-017 de la municipalité de St-Ferréol-les-Neiges, ce lot mesure au total, 175 mètres de façade par 1454 mètres de profond. Traversé par la rivière du Mont St-Étienne, il est accessible par le rang St-Édouard, connu également sous le pseudonyme de «La petite Californie». Le chalet a été construit en 2012, avec des matériaux neufs et de qualité, dans le but de pouvoir y vivre à l'année. La fondation en coffrage isolant comprend une porte de garage pour y ranger le VTT. Deux réservoirs de propane alimentent le chauffe-eau ainsi que deux unités de chauffage. Le grand panneau solaire fournit l'électricité en quantité suffisante pour utiliser un four micro-ondes. Deux poêles à bois contribuent également au confort de cette résidence. Les plafonds en larges planches de pin massif procurent un cachet unique à cette propriété. Les installations septiques sont nouvelles de 2012 et répondent aux normes municipales tout comme le puits artésien. L'accès hivernal à cette propriété est possible en VTT ou en motoneige, le sentier d'accès étant entretenu pour un léger frais annuel de $100.00. La partie profonde de la forêt comprend de très gros arbres dont plusieurs érables. Il serait possible d'y opérer une érablière. Les amateurs de chasse doivent savoir qu'ils devront partager la forêt avec les orignaux, car plusieurs d'entre eux occupent ce territoire. Il arrive très régulièrement d'apercevoir des cervidés, des ours, des loups et même des coyotes lors de ballades sur cette terre. En saison estivale, sortez votre canne à pêche pour taquiner la moucheté présente dans les fosses de la rivière. En automne, vous pourrez affuter votre scie mécanique et préparer votre bois de chauffage. Le terrain est majoritairement plat, ce qui en facilite l'exploitation. Conservez la talle d'épinettes noires pour en faire du bois de structure. Réellement très intime comme secteur, c'est l'endroit parfait pour s'exiler à l'abri des tracas quotidiens.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauPuits artésien
ParticularitésCul-de-sac
Terrain boisé mixte
TopographiePlat
Zonage

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    218$
  • Taxe municipale
    1 257$
  • Évaluation terrain
    72 600$
  • Évaluation bâtiment
    122 900$


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