LogisQuébec

Terrain Résidentiel Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

Rue Fafard, Trois-Rivières (Trois-Rivières) | Mauricie

6 150 000$

Terrain résidentiel à vendre

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 295357 - Réf. MLS : 10277920

Description

  • Chambre à coucher
    0
  • Salle de bain/d'eau
    --
  • Pièces
    0
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    0
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Voici la prochaine terre de multi-logements sur le territoire de la ville de Trois-Rivières! Avec presque 3 millions de pi2, cette terre permet la construction d'environ 600 portes, selon le rapport d'évaluation agréée au dossier. Plan directeur en cours, étude de biologiste faite, plusieurs étapes avec la ville sont déjà franchies. Le zonage permet maisons unifamiliales, jumelés, maisons en rangées, duplex, triplex, 4plex, jusqu'à 12plex. De plus, la portion d'espace vert de 10% a déjà été cédée à la municipalité, il ne reste que des pieds carrés à développer! Ne manquez pas cette opportunité en or! Important: lire section Addenda.

Inclusions:
Aucun

Addenda

Terre prête à développer sur le territoire de la ville de Trois-Rivières
Le projet Cité Nova, Avec presque 3 millions de pi2, cette terre permet la construction de plus de 600 portes, selon le rapport d'évaluation agréée au dossier fait en 2018.
Plan directeur en cours, étude de biologiste faite, plusieurs étapes avec la ville sont déjà franchies.
Le zonage permet maisons unifamiliales, jumelés, maisons en rangées, duplex, triplex, 4plex, jusqu'à 12plex. Le plan directeur peut être modifié selon votre vision du projet, avec l'accord de la municipalité, selon la densité permise et la capacité du réseau d'aqueduc. L'aqueduc arrive par les rues Fafard et Christine-Reynier et est adapté pour desservir le secteur à développer sans modifications. Le vendeur EXCLUE le terrain d'hydro Québec qui devra être acheté pour connecter les égouts sur la rue des Prairies, prix à confirmer par la ville de Trois-Rivières (environ 1M$). La compensation des Zones humides, s'il y a lieu d'en avoir, sera à la charge des acheteurs. De la documentation à ce sujet est disponible, demandez à votre courtier immobilier.
La portion d'espace vert de 10% a déjà été cédée à la municipalité il y a quelques années lors du début du projet, il ne reste que des pieds carrés à développer, et les rues à construire.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
ParticularitésBoisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égoutsMunicipal
TopographiePlat
ZonageMultifamilial
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe municipale
    44 303$
  • Évaluation terrain
    2 519 200$
  • Évaluation bâtiment
    1$


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