LogisQuébec

Triplex Lachine (Montréal) À Vendre

733 26e Avenue, Lachine (Montréal) | Île-de-Montréal

749 900$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 35 jours

Réf. LogisQuébec : 271094 - Réf. MLS : 12413269

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    12.8x0 mc
  • Dimension terrain
    12.19x0 mc
  • Année de construction
    1965
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Revenue excellent, emplacement de rêve à 10 mins du centre-ville de Montréal, à 5 mins du Bords de l'eau ainsi que l'aut. 20 et 13, évitez le trafic ! Belle bâtisse très bien entretenue dans un beau quartier paisible, avec 5 stationnements au total. Rénové au fils des ans, liste des travaux majeurs faits disponible. Grande cours arrière avec garage

Inclusions:
Cabanon, 2 thermopompes, ouvre-porte garage électrique, four aux adresses 735 et 737, réfrigérateur aux adresses 735 et 737, lave-vaisselle à l'adresse du 735, garde-robe IKEA chambre à coucher principale à l'adresse 735, 3 chauffe-eaux, 2 fournaises.
Exclusions:
Personal belongings of the tenants including the light in the master bedroom at address 735 which belongs to the tenant. IKEA wardrobe at 737 bachelor.

Addenda

Trois Nouveaux réservoirs d'eau chaude toujours sous garantie Toiture toujours sous garantie 2 nouvelles thermopompes 18000 BTU toujours sous garantie Les 3 logements mises à jour au fil des ans
Grande cour arrière riche en verdure avec remise pour espace de rangement supplémentaire. Garage + 4 espaces extras de stationnement privés, avec 2 allées séparées.
Excellent revenu, emplacement et quartier.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sa livraison prévue pour le 18 novembre 2020. Prise de possession plus tôt possible, mais les frais supplémentaires y afférents (tels que assurance titre, fonds retenus, etc. au notaire) seront à la charge de l'acheteur, à l'exclusion du nouveau certificat de localisation qui sera à la charge des vendeurs.
*Vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*La porte patio qui donne accès sur la cour arrière sera changée avant l'acte de vente (déjà commandée).
L'ascenseur extérieure n'est pas fonctionnel.
Demandez au courtier inscripteur pour plus de détails! Inlcuant tout les travaux et rénovations accomplies!
*** Visite de TOUT LES TROIS logements disponible! ***

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC3.10x3.10 Céramique
CuisineRC10.0x10.8 Céramique
SalonRC12.1x13.6 Bois
Salle à mangerRC9.9x10.0 Céramique
Salle de bainsRC10.3x7.3 Céramique
Chambre à coucher prRC12.2x13.1 Bois
Chambre à coucherRC10.4x13.11 Bois
Chambre à coucherRC11.6x8.11 Bois
Salle d'eauS-S2.9x5.7 Céramique
Salle familialeS-S11.9x18.10 Céramiqueet tapis neuf (2019)
Salle de lavageS-S11.10x9.7 Béton

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
ArmoiresBois
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
GarageChauffé
Intégré
Simple largeur
RevêtementsBrique
Pierre de béton
ParticularitésSens unique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
accès au garage
StationnementExtérieur
Au garage
Type de fenêtreCoulissante
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    502$
  • Taxe municipale
    4 397$
  • Autres frais
    299$
  • Évaluation terrain
    190 000$
  • Évaluation bâtiment
    347 100$


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