LogisQuébec

Triplex Mont-Bellevue (Sherbrooke) À Vendre

185 Rue Wellington S., Mont-Bellevue (Sherbrooke) | Estrie

384 500$

Triplex à vendre - 3655 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 182992 - Réf. MLS : 26077065

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3655 pc
  • Dimension bâtiment
    38.5x62.4 pc
  • Dimension terrain
    51.5x120.5 pc
  • Année de construction
    1945
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

Triplex parfait pour réaliser tous vos projets ! Bâtisse en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke. Les possibilités permises par le zonage sont très nombreuses, incluant des usages résidentiels et commerciaux. Revenus potentiels de 18 000 $/année. Opportunité à saisir !

Addenda

Opportunité de construire votre projet immobilier.
Triplex situé sur la rue Wellington Sud au centre-ville de Sherbrooke!
Au coeur d'un futur projet prévoyant la revitalisation du secteur au courant des prochaines années. La revitalisation urbaine, le développement économique et le développement des communautés seront les axes dirigeants. La création du nouveau milieu de vie entrepreneuriale inclura logements, divertissement, culture, emplois, transport, environnement et mobilité durable.
C'est l'occasion parfaite de mettre en place votre projet tout en bénéficiant de revenus de location d'ici son commencement.
Actuellement, l'immeuble comporte deux logements loués rien d'inclus qui rapportent 10 800$/année. Il serait possible de louer le 3e logement en faisant quelques rénovations dans ce dernier. Il y a actuellement 4 places de stationnement. L'entrée de l'immeuble est accessible via le 192 rue Laurier, parallèle à Wellington. Aucune déclaration n'est faite sur l'immeuble par le propriétaire car il n'y a jamais habité.
La valeur de la propriété est fixée en fonction du potentiel exceptionnel de l'emplacement.
Il n'y a aucune limitation pour le nombre d'étages.
De nombreux usages sont permis tels qu'un hôtel, un immeuble de plus de 18 logements, une résidence étudiante, un restaurant, un bar, une galerie d'art, un atelier, un bureau professionnel et bien plus encore.
Vous retrouverez l'ensemble des usages permis dans le zonage en annexe.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
CuisineRC17.4x10.10 CéramiquePorte extérieure de
Salle à mangerRC15x11.6 Plancher flottantPlafond de 9 pieds
SalonRC11.8x11.7 Plancher flottantPortes françaises
Chambre à coucher pr214.4x11 Couvre-sol soupleGarde-robe
Chambre à coucher211.5x8.7 TuilesGarde-robe
Chambre à coucher29x7.10 BoisSans garde-robe
Salle de bains210.10x5.2 BoisSans douche et sans

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
FenêtresBois
FondationPierre
ProximitéCegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
RevêtementsAluminium
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementExtérieur
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreGuillotine
TopographieEn pente
Plat
VueSur la ville
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    350$
  • Taxe municipale
    3 152$
  • Évaluation terrain
    57 700$
  • Évaluation bâtiment
    148 100$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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