LogisQuébec

Triplex Mont-Bellevue (Sherbrooke) À Vendre

431 Rue McManamy, Mont-Bellevue (Sherbrooke) | Estrie

224 900$

Triplex à vendre - 1579 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 243559 - Réf. MLS : 12039439

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1579 pc
  • Dimension bâtiment
    28.1x28.1 pc
  • Dimension terrain
    50x100 pc
  • Année de construction
    1942
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    6

Triplex bien entretenu au fil des années et situé près de tout dans le secteur Mont-Bellevue! 3 logements 4 ½ pièces, incluant leurs propres installations laveuse/sécheuse. Appartements au décor chaleureux avec plusieurs touches de bois. Cuisine à aire ouverte avec comptoir de céramique. Revenus potentiels de 20 040$/année! À ne pas manquer!

Inclusions:
Stores et rideaux du 435, luminaires des 3 logements, laveuses et sécheuses des 3 logements.

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de 2 368.83 pi².
Particularités extérieures : 3 galeries de 17.3 X 6.8 pi irr, couvertes et superposées, situées sur le côté du bâtiment. 2 balcons de 11.4 X 6 pi, couverts et situés en façade du bâtiment.
Détails des logements : #431 : 4 ½ pièces, loué 560$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #433 : 4 ½ pièces, loué 550$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2020. #435 : 4 ½ pièces, d'une valeur locative de 560$/mois, rien d'inclus.
Revenus potentiels annuels de 20 040 $ par année!
Dans la salle à manger à aire ouverte, on retrouve une garde-robe, les installations laveuse/sécheuse en plus d'une porte extérieure menant à la galerie de côté.
La salle de bains est munie d'un bain-douche de céramique.
La cour arrière, dotée de plusieurs espaces de stationnement, est accessible par la rue du Surintendant Rhéaume.
Rénovations effectuées :
Démolition de la cheminée au complet, du toit au sous-sol. Rénovation complète de la s. de bains du 431. Rénovations des s. de bains du 433-435. Ajout d'un garde-manger et d'une s. de lavage intégrée avec laveuse/sécheuse superposées au 431. Démolition du garage dans la cour arrière. Ajout de stationnements dans la cour arrière avec l'ajout de gravier. Ajout de 2 poutres de soutènement au sous-sol. Changement de 2 chauffe-eau en 2018. Rénovation du plafond de la s. à manger du 435. Réisolation de l'entretoit. Remplacement d'une des deux trappes d'accès au toit. Solidification des escaliers des balcons avant.
La propriété se situe à ± 1 km de 4 écoles primaires, d'une école secondaire et de 10 garderies.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeGravier
Aménagement du terrainPatio
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographieEn pente
Plat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    329$
  • Taxe municipale
    3 196$
  • Évaluation terrain
    39 500$
  • Évaluation bâtiment
    170 800$


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