LogisQuébec

Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

3440 Rue Soubirous, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

759 000$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 229267 - Réf. MLS : 15648432

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    32x38 pc
  • Dimension terrain
    37.5x80 pc
  • Année de construction
    1960
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

Grand 3plex avec 4 logements et 1 garage. Rev:38848$/an. Très bons locataires. Convient aux propriétaires occupants et investisseurs. Grand potentiel d'augmentation de revenu.Situé sur rue calme dans Rosemont-Nord. Accès facile aux transports public via le Blv. St-Michel. Métro St-Michel à 11min. Collège Jean-Eudes à 14min. Occasion à saisir!

Addenda

Secteur très en demande. 4 Propriétés vendues seulement sur cette rue en 3 ans.
** Grand 3plex avec 4 revenus et garage : 1 X 5½ - 2X3½ (normal)- 1 grand 3½ avec 1 Chambre fermée salle de bain attenante + Salon, cuisine, Coin repas à aire ouverte). Revenu:38848$/an. Très bons locataires. Convient aux propriétaires occupants et investisseurs. Très grand potentiel d'augmentation de revenu.***Informez-vous maintenant sur les comparables de loyers.
** Rue calme, située dans le secteur Nord de Rosemont. Proche de Saint-Zotique et le boul. Saint-Michel. Accès facile aux réseau de transport public via le boul. St-Michel. À 11min du métro Saint-Michel et 14min du Collège Jean-Eudes. École primaire à proximité.
****Occasion à saisir !!
** Qualité du bien : La bâtisse est très bien entretenue. D'importantes rénovations ont été effectuées au fil des ans. ** RDC : Cuisine, SAM, SDB refait au complet (2006-2007).
** Plusieurs fenêtres ont été remplacées.
** Toiture est vérifiée chaque année, selon le propriétaire.
** Plusieurs travaux de plomberie - Cuisines, Salle à Manger, Salles de bain (2009-2014-2018).
** Nouvelles rampes et marches escaliers (2018).
** Les balcons en avant ont été remplacés en aluminium (2018).
** Les balcons et marches en arrière sont en fer et ont été sablés et peinturés (2018).
** Les Joints des briques du muret avant ont été refaits (2018).
** Un linteau de fenêtre a été remplacé(2018).
************* Infos photos : Appartement RDC (Photos #2 à #10) - Appartement 3444 (Photos #12 à #17) - Appartement 3442 (Photos #18 à #24) - Sous-sol (Photos #26 à #30).

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
SalonRC13.5x17.3 Bois
Chambre à coucher prRC14.6x11.1 Bois
Chambre à coucherRC13.6x9.1 Bois
CuisineRC9.3x10 Bois
Coin repasRC9.8x10 Bois
Salle de bainsRC6.4x7.9 Céramique
Hall d'entréeRC15.4x4.1 Bois

Caractéristiques Cacher les détails

Appareils en locationChauffe-eau
ArmoiresBois
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageIntégré
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
École primaire
École secondaire
Transport en commun
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
StationnementAu garage
Aménagement du terrainClôturé
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
Oscillo-battant
Porte-fenêtre
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    2 100$
  • Taxe municipale
    5 058$
  • Autres frais
    1 056$
  • Évaluation terrain
    217 400$
  • Évaluation bâtiment
    371 900$


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