LogisQuébec

Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

2580 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) | Île-de-Montréal

599 000$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 261663 - Réf. MLS : 18055933

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    --
  • Dimension terrain
    20x90 pc
  • Année de construction
    1953
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    1

Triplex sur 2 étage idéalement situé dans le quartier familiale de Rosement. Il sera possible d'augmenter les loyers significativement. Sous-sol semi fini avec accès extérieur. Idéal pour futur propriétaire occupant voulant installer sa famille au RDC ou pour un investisseur qui est prêt a faire des travaux. Bon état en général.

Inclusions:
Selon les Baux
Exclusions:
As per leases

Addenda

Les loyers payés pour juillet 2020 seront 390$ pour chaque appartement du 2e étage et 812$ pour le RDC. Tous les baux sont renouvelés.
Triplex sur 2 étages avec sous-sol semi-fini et garage inclus.
Description : Triplex sur 2 étage idéalement situé dans le quartier familiale de Rosement.
Triplex sur 2 étage idéalement situé dans le quartier familiale de Rosemont. Cet immeuble appartient à la même famille depuis la construction en 1953. L'immeuble représente une opportunité pour une rénovation majeure lorsque les locataires quitteront. Les loyers actuels sont très bas et ne reflètent pas la valeur marchande actuelle, il sera possible de les augmenter significativement. L'appartement du RDC (5 ½) est présentement loué 750$/mois. Ce logement sur 2 étages dispose de 3 chambres à coucher et le sous-sol est semi fini avec accès extérieur. Il communique également avec le garage. Les 2 autres appartements du 2e étage sont identiques. Ce sont des 3 ½ qui sont loués 375$/mois. Idéal pour futur propriétaire occupant voulant installer sa famille au RDC ou pour un investisseur qui est prêt à faire des travaux. Bon état en général.
À proximité: Situé dans un secteur résidentiel familial et sécuritaire, à quelques minutes de marche du Parc Rosemont et du Parc Pélican et tous leur attraits. Vous serez également à distance de marche de tous les services situés su rue Masson (promenade Masson), que se soit épiceries, cafés, restaurants, banques, pharmacies, boulangeries, fruiteries, boutiques modes, etc.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
FenêtresPVC
GarageAttaché
Chauffé
Simple largeur
RevêtementsBrique
ProximitéGarderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Au garage
ToitureBitume et gravier
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    853$
  • Taxe municipale
    5 125$
  • Évaluation terrain
    206 500$
  • Évaluation bâtiment
    439 900$


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