LogisQuébec

Triplex Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) À Vendre

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1 249 000$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 30 jours

Réf. LogisQuébec : 269062 - Réf. MLS : 11358985

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    25x45 pc
  • Dimension terrain
    25x105 pc
  • Année de construction
    1941
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0

TRIPLEX UNIQUE ET EXCEPTIONNEL à deux pas du parc Molson. Entièrement rénové avec soin tout en conservant moulures, boiseries et vitraux. Splendide cour arrière avec garage/studio/atelier indépendant. Terrasse. Ruelle verte à venir. Un coup de coeur assuré. Pour propriétaire occupant ou investisseur.

Inclusions:
RDC : Frigo, poêle avec bouteille de propane extérieure en location, laveuse, sécheuse, 2 lave-vaisselles, luminaires, luminaires extérieurs, aspirateur central, auvent, système d'alarme, système de son multi room encastré et haut parleur extérieurs.

Addenda

L'unité principale (RDC) comprend, entre autres, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec îlot central en granite et cuisinière au gaz, un salon double ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Le RDC comprend également un système de chauffage (thermopompe/échangeur d'air) et de climatisation central, un aspirateur central et un système intégré dans les plafonds de diffusion de musique de type professionnel. La jolie cour arrière est munie d'haut-parleurs, d'un système d'éclairage et d'un système d'arrosage automatique. Accès à la ruelle verte.
Les 2 logements du haut sont entièrement rénovés, climatisés et ont accès à une superbe terrasse commune de 250 pc.
La cour avant est également équipée d'un système d'arrosage automatique.
Améliorations: - 2017: Changement du système d'alarme accessible via cellulaire Centrale CHUBB - 2016: Installation système de climatisation et chauffage. Contrôle à distance via cellulaire avec système Ecobee. - 2014: Nouvelles portes et fenêtres des 3 unités et du garage - Environ 2010: Garage construit, balcon avant et escaliers refaits en fibre de verre, rénovation des 2 logements, façades avant et arrière rejointées, plomberie et électricité refaites - 2009: toit en membrane
Localisation: - Piscine et aréna Père Marquette, pistes cyclables, parc Molson, cinéma Beaubien, épiceries, boutiques et cafés. - Près de l'école primaire St-Marc et des écoles secondaires Père Marquette et Jean-Eudes.
Inclusions des logements aux 2e: 5978: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévision, lit escamotable, système d'air climatisé mural, système d'alarme. 5980: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'air climatisé mural, système d'alarme.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Hall d'entréeRC5.8x4.8 CéramiquePlancher chauffant
SalonRC13.0x9.9 Bois
Chambre à coucherRC14.3x9.9 BoisVitraux
Chambre à coucher prRC11.4x9.6 Bois
AutreRC7.4x9.7 BoisAvec rangement
Salle à mangerRC10.6x15.7 Bois
CuisineRC14.1x15.7 Bois
Salle de bainsRC7.9x9.6 Céramique
Salle familialeS-S13.8x25.0 AutrePlafonds 7 pieds
Chambre à coucherS-S8.9x9.8 BoisPlafonds 7 pieds
Bureau à domicileS-S8.10x9.7 BoisPas de fenêtre
Salle de bainsS-S7.1x6.7 CéramiquePlafonds 7 pieds
Salle de lavageS-S7.1x11.9 CéramiquePlafonds 7 pieds
AutreS-S23.4x10.3 Céramiqueet béton

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresBois
Stratifié
Mode de chauffageAir soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Climatiseur mural
Thermopompe centrale
FondationBéton coulé
GarageChauffé
Détaché
Simple largeur
Appareils en locationChauffe-eau
RevêtementsBrique
Pierre de béton
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementAu garage
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    698$
  • Taxe municipale
    5 764$
  • Évaluation terrain
    243 900$
  • Évaluation bâtiment
    504 300$


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Coordonnées de l'annonceur

La propriété a déjà été vendue

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