LogisQuébec

Triplex - Propriété à Revenus

5108 rue principale, Saint-Félix-de-Valois | Lanaudière

196 900$

Triplex à vendre

6 Chambres à coucher - 3 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 252298

Description

  • Chambre à coucher
    6
  • Salle de bain/d'eau
    3
  • Pièces
    13
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    26 pi x 57 pi
  • Dimension terrain
    70 pi x 187 pi
  • Année de construction
    1945
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Magnifique triplex situé en plein cœur du village de Saint-Félix-de-Valois! Comprends trois logements sur deux étages, deux 4 1/2 au rez-de-chaussé et un 5 1/2 au deuxième étage. Locataires stables et fiables. Idéal pour propriétaire occupant, se paye seul et plus. Idéal pour proches aidants et personnes âgées en raison des 2 logements situés au rez-de-chaussé. Cours arrière intime munie d'un hangar avec 4 unités de rangement. Revenu potentiel de 19940$ par année!

Détails des logements

#5108, logement 4 1/2, loué à 480$/mois, comprends:
- 2 chambres;
- 1 salle de bain.

#5110, logement 4 1/2, loué à 520$/mois, comprends:
- 2 chambres;
- 1 salle de bain.

#5112, logement 5 1/2, loué à 620$/mois, comprends:
- 2 chambres;
- 1 salle de bain.

Chaque logement vient avec 2 places de stationnement.

Rénovations effectués depuis 2010
- Portes et fenêtres : portes réparées et peinturées, toutes les fenêtres changées en 2017 (valeur de 15000$);
- Toiture : Entretien fait aux 2 ans, peinturé en 2018 en grande partie avec revêtement élastomère pour toiture métallique (valeur de 3000$);
- Planchers : planchers refaits dans les 3 logements;
- Terrassement : pente négative corrigée;
- Fondation de béton coulé : fissures sans conséquences, réparation des fissures au mur côté gauche;
- Soffites et devanture en bois réparés et peinturés en 2015;
- Balcons et galeries : entretiens mineurs, peinturés aux 2 ans, nécessitent du support;
- Cheminée : fermée en 2015, ne fonctionne plus;
- Hangar : Solidifié avec le temps et peinturé.

Caractéristiques
- Système d’égouts : Municipalité;
- Approvisionnement d'eau : Municipalité;
- Fondation : Pierre;
- Revêtement de la toiture : Tôle;
- Revêtement : Brique;
- Plancher séparateur : Bois;
- Chauffage : Plinthes électriques;
- Sous-sol : Vide sanitaire comprenant les 3 chauffe-eaux;
- Inspection 2010 disponible;
- Certificat de localisation à jour;
- Grand hangar dans la cours (4 unités de rangement); possibilité de revenu supplémentaire; location entreposage.

À proximité : Joliette à 10 minutes de voiture, école primaire, école secondaire, golf, SAQ, épicerie, restaurants, garage.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente de constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

N'hésitez pas à appeler pour organiser une visite!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
  • Stationnement
    • Asphalte
    • Pierre concassée
  • Parement extérieur
    • Bois
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière
  • Balcon

Terrain

  • Paysagé
  • Orientation : Sud
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

  • Services d'éducation
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Sports d'hiver
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    456$
  • Taxe municipale
    2 952$
  • Autres frais
    1 400$
  • Évaluation terrain
    50 700$
  • Évaluation bâtiment
    145 600$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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