LogisQuébec

Triplex Shawinigan À Vendre

77 Av. Mance, Shawinigan (Shawinigan) | Mauricie

289 900$

Triplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Janvier 2025

Réf. LogisQuébec : 327605 - Réf. MLS : 28542284

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.6x13.71 mc
  • Dimension terrain
    7.62x28.04 mc
  • Année de construction
    1928
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Explorez ce triplex abordable à Shawinigan, générant actuellement plus de 22 000 $ de revenus annuels, montant à 22 680 $ en juillet 2024. Chaque appartement de 3 chambres est loué jusqu'en juin 2025, assurant des revenus stables. Situé près de la Promenade du St-Maurice et des commodités, dans un quartier calme, cette propriété est une opportunité d'investissement pratique. L'achat doit inclure l'immeuble au 69-73 rue Mance, offrant une synergie intéressante pour les investisseurs.

Inclusions:
Bac à déchet à recyclage et à composte

Addenda

Explorez ce triplex abordable à Shawinigan, une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus stables. Actuellement, ce triplex génère des revenus annuels de plus de 22 000 $, qui passeront à 22 680 $ en juillet 2024. Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant une source de revenus fiable.
Caractéristiques de la Propriété : Trois appartements fonctionnels : Chaque unité comprend 3 chambres, offrant un espace suffisant pour les familles ou les colocataires. Locataires en place jusqu'en juin 2025 : Tous les baux sont sécurisés jusqu'en juin 2025, assurant une continuité des revenus. Revenus annuels : Plus de 22 000 $ actuellement, avec une augmentation prévue à 22 680 $ dès juillet 2024. Localisation Pratique : Proximité de la Promenade du St-Maurice : À quelques pas de la charmante promenade du St-Maurice, idéale pour les activités de plein air. Commodités à proximité : Situé près de tous les services essentiels, y compris les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun. Quartier agréable : Un quartier calme et agréable de Shawinigan, attirant des locataires à long terme. Conditions d'Achat : Achat Conjoint : Cette propriété doit être achetée avec l'immeuble situé au 69-73 rue Mance, offrant une synergie intéressante pour les investisseurs. Avantages pour les Investisseurs : Revenus Stables : Une source de revenus régulière avec une légère augmentation prévue. Sécurité des Locataires : Tous les appartements sont actuellement loués jusqu'en juin 2025, minimisant les risques de vacance. Gestion Simplifiée : Une propriété facile à entretenir, convenant à un investisseur souhaitant une gestion peu contraignante. Ce triplex représente une opportunité d'investissement accessible avec un bon potentiel de revenus et une localisation pratique. Ne manquez pas cette chance d'ajouter une propriété stable à votre portefeuille immobilier.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturel
FondationBéton coulé
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    100$
  • Taxe municipale
    4 264$
  • Évaluation terrain
    10 700$
  • Évaluation bâtiment
    117 200$

Localisation

Informations locales

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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par

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