Maison à étages - 150 Rue Lasnier

Description de la propriété À vendre

Ce charmant cottage offre une combinaison parfaite de confort, commodité et tranquillité, située dans cul-de-sac. Les rénovations complètes effectuées depuis 2020 ajoutent une touche de modernité et de fraîcheur à la maison, offrant aux résidents un agréable espace de vie. Avec trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, la maison offre amplement d'espace pour une vie confortable. Vous avez la possibilité d'accéder au garage par deux endroits à l'intérieur de la maison, ainsi que par une porte supplémentaire sur le côté.

Depuis le 10 juin un projet de loi modifiant la loi sur le courtage immobilier me rappelle de vous mentionner que vous pouvez vous faire représenter par le courtier de votre choix. Dans le cas ou vous vouliez continuer le processus avec moi, j'agirai à titre de courtier collaborateur et malgré que je sois engagée par le vendeur, je vous offrirai un traitement équitable.

Tous les foyers et cheminées doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quand à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Description des pièces
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Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon de bonne dimension avec plafond cathédrale et une bonne luminosité. La porte patio s'ouvre sur une jolie petite terrasse couverte.
Cuisine et salle à manger sont à aires ouvertes. Les armoires et les nombreuses surfaces de travail rendent la cuisine très fonctionnelle.
Une porte patio vous mène sur un grand patio de bois.
Une salle d'eau avec son coin lavage complète le nouvel aménagement.
Tous les planchers sont en lattes de bois.
Un accès au garage.
Le 2e étage nous offre 3 chambres à coucher et une salle de bains. La chambre principale est immense et possède 2 garde-robes.
Au sous-sol, en plus de la très grande salle familiale, nous avons un atelier avec un accès à la chambre froide. Une salle électrique ou est situé la fournaise et un rangement pour le bois. Un 2e accès nous mène au garage.

Détails supplémentaires
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Grand terrain de 3001 mètres carrés, soit de 32,304 pieds carrés, vous permet l'ajout d'une piscine et/ou d'un 2e garage.
Une 2e cheminée est déjà installée et prête à recevoir votre nouveau foyer.

A distance de
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École élémentaire
Plusieurs commerces (restaurants, boulangerie etc)

Profil de la municipalité
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Dunham est une ville située dans la municipalité régionale du comté de Brome-Missisquoi, dans la région touristique des Cantons-de-l'Est et dans la région administrative de l'Estrie.

Attraits et activités:
Les vignobles de Dunham, les pommiers en fleurs ou chargés de pommes des nombreux vergers, les cidreries, les cabanes à sucre, les producteurs de petits fruits, le meilleur maïs sucré de la province et de bien jolies fermettes vous attendent.
Venez faire de belles randonnées à vélo au village ou à la campagne. Les belles couleurs de l'automne sauront aussi vous charmer. En hiver, faites de la raquette dans les sentiers boisés.
Vous recherchez plutôt la détente et désirez prendre un grand bol d'air? Venez flâner dans les kiosques et les boutiques ou simplement faire le plein d'images du décor bucolique des contreforts des Appalaches et de l'architecture d'inspiration loyaliste dont vous aurez un échantillon en parcourant un intéressant circuit patrimonial.

Inclus : aucun

Exclus : Tous les biens des locataires