Maison à étages - 3 Ch. du Ruisseau-Gale

Description de la propriété À vendre

Occasion d'investissement! LOCATION COURT TERME PERMISE! Excellents revenus! Découvrez ce site magique de 70 352 p.c boisés et intime en pleine nature. Accès au lac Memphrémagog,au ruisseau Gale et à la rivière Bunker, Luxueuse et confortable propriété ,construction 2019,4 chambres à coucher et deux salles de bains. Meublée,équipée pour recevoir 10 personnes.Profitez de ce chaleureux et confortable cottage.Relaxez dans le spa extérieur,en fonction à l'année,après une marche santé sur la passerelle qui mène au lac Memphrémagog,située au sein d'une superbe forêt riche en biodiversité où la flore et la faune du Québec se marient.

UN DES SEULS SITE (CITQ) QUI PERMET LA LOCATION À COUR TERME DANS LA RÉGION AU LAC MEMPHRÉMAGOG!

Site extraordinaire pour recevoir parents, familles et amis!

Chemin privé: frais de déneigement, gazon, entretient chemin, portail, passerelles. Taxes pour le parc et chemin. 600$ par année.

Pas de soucis! Confiez la location au site Hébergia qui s'occupe déjà de tout ou faites-le vous même.
La propriété est entièrement meublée (intérieur et extérieur), équipée et décorée (accessoires de cuisine, électroménagers, literie etc.)

Premier étage: Une chambre avec lit Queen, salle de bain avec douche, cuisine, salle à manger, salon avec foyer (aire ouverte).
Planchers béton poli chauffants au rdc et bois d'ingénierie au 2e étage. Hauts plafonds et beaucoup de luminosité venant des immenses fenêtres Terrasse avec BBQ et spa, table et chaises.
Deuxième étage: Deux chambres avec lit Queen, une chambre avec deux lits superposés. En mezzanine, un divan-lit double porte fenêtre donnant accès à une belle grande terrasse meublée et balcon. Une salle de bain avec douche en verre et superbe bain offrant directement une vue sur la nature.
Sur place , vous pouvez pratiquer sur le lac en hiver le patin, le si de fond ,la raquette et la pêche sur glace.


Ce site d'exception est localisé à 20 minutes de Magog.

- Dépanneur, quincaillerie et station d'essence à 1.5 kilomètres
- Rampe de mise à l'eau gratuite pour bateau au lac Memphrémagog à 2.5 kilomètres.
- Marina de Fitch Bay.
- Moins de 1 heure de la station de ski Mont Jay-Peak.
- Parc Gorge de Coaticook (Foresta Lumina)
- Nature Sentiers Tomifobia ( ski de fond, vélo, marche, à 5 kilomètres.)
- Ski/Golf Mont-Orford.
- Croisière Escapades Memphrémagog.
- Sentiers de l'Estrie.

Inclus : Tous les meubles meublants et le mobilier extérieur, SPA, BBQ. Literie, accessoire cuisine, appareils électroménager, décorations, télévision, luminaires, stores.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur