Triplex - 7205 - 7209 Rue d'Abancourt

Description de la propriété À vendre

*logement principal est libre pour l'acheteur *Énorme Triplex au coeur de Saint-Léonard( environ 4pi de plus que les autres triplex), à quelques pas de Jean-Talon. Entouré de commodités telles que parcs, boulangeries, épiceries, écoles, etc. Potentiel de conversion en quadruplex (vérifier avec la ville). Garage double. Proche des arrêts de bus et de la future ligne bleue de Montréal. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. ** 150 000$ d'investissement dans l'immeuble ( toiture, sytème chauffage eau chaude, sous-sol plomberie **

*logement principal est libre pour l'acheteur*

À la recherche d'une opportunité rare sur le marché ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez ce magnifique triplex idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, à quelques pas seulement de Jean-Talon. Entouré de nombreuses commodités telles que parcs, boulangeries, épiceries, écoles et bien plus encore, cet emplacement privilégié offre un mode de vie pratique et agréable.

Ce triplex spacieux possède un énorme potentiel. Vous pouvez même envisager de le convertir facilement en un Quadruplex (sous réserve d'approbation de la ville). Imaginez les possibilités ! Avec un garage double, vous bénéficierez de l'espace de stationnement dont vous avez besoin pour vous et vos locataires.

La proximité de plusieurs arrêts d'autobus facilite les déplacements quotidiens, tandis que la nouvelle ligne bleue de Montréal, actuellement en développement, vous offrira une connectivité encore plus pratique à travers la ville.

Ce triplex est une opportunité d'investissement incroyable dans un quartier recherché. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer votre portefeuille immobilier ou un propriétaire occupant à la recherche d'une maison spacieuse avec des revenus supplémentaires, ne manquez pas cette chance unique.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce triplex a à offrir. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété exceptionnelle dans un emplacement prisé. Agissez dès aujourd'hui !


** 150 000$ d'investissement dans l'immeuble ( toiture, sytème chauffage eau chaude, sous-sol plomberie **

*mesure de l'immeuble sera confirmé a la reception du certificat de localisation *

Inclus : Luminaires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur