525 000 $ 3 ch. 2 sb. 4457.3 mc
2345 Ch. d'Ayer's Cliff
Magog (Estrie)
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À vendre / Maison à un étage et demi 350 000 $ 39 Rue St-Jacques O. Magog (Estrie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 919.2 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
579-489-9411 Sylvain Pineault
Courtier immobilier agréé
819-570-1988 |
Coquette maison à étage mansardé, idéale comme première propriété ou pour un pieds à terre dans la ville de Magog. Elle possède 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Elle est dotée d'un cachet unique, elle est mignonne et chaleureuse. Située dans un cartier prisé, près d'un parc, CPE et d'une école primaire.
-Le hall d'entrée de la maison vous accueille par ses aires ouvertes et son cachet mignon et authentique.
-Au deuxième étage vous y trouverez 2 chambres à coucher et une petite salle d'eau attenante aux chambres. Les plafonds sont de 6 pieds, cela ajoute un charme unique.
-Un sublime garage simple, chauffé et détaché est à même la cour d'entrée.
-Vous avez un joli balcon qui fait le tour de la moitié de la maison.
-L'aménagement paysagé a été entretenue avec soins au fils du temps.
-Les meubles peuvent être inclus moyennant une compensation.
Inclus : Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles à rideaux.
Exclus : Meubles et effets personnels.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Terrain superficie | 766.4 MC (8250 pi2) |
Terrain dim. | 38.1x20.12 M |
Aire habitable | 919.2 PC |
Batisse dim. | 7.84x7.17 M |
Batisse dim. | Irrégulier |
Allée | Non pavée |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Pierre |
Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire |
Revêtements | Vinyle |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (2 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Cuisine | 11.7x10.7 P | Tuiles | RC |
Salle à manger | 10.7x4.9 P | Tuiles | RC |
Salle de bains | 4.1x14.9 P | Autre | RC |
Salon | 13.1x10.6 P | Plancher flottant | RC |
Chambre à coucher | 10.8x9.7 P | Plancher flottant | RC |
Chambre à coucher | 11.5x10 P | Plancher flottant | 2 |
Salle d'eau | 5.1x4.1 P | Autre | 2 |
Chambre à coucher principale | 9.1x18.5 P | Plancher flottant | 2 |
Coût d'énergie | 2 800,00 $ |
Taxes municipales | 1 675,00 $ |
Taxes scolaires | 101,00 $ |