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À vendre / Quintuplex 539 900 $ 809 - 819 Rue John Magog (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 3271 pc. |
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Martine Chamard
Courtier immobilier
819-347-5243 |
Quintuplex - 809 - 819 Rue John
Magog (Estrie)
À vendre / Quintuplex
539 900 $
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 809 - 819 Rue John, Magog (Estrie), J1X1N1 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 9368448 | Quintuplex | 1890 |
| Évaluation municipale | ||
| 370 900 $ (2024) | ||
Description de la propriété À vendre
WOW! A Magog, quintuplex très bien situé, secteur recherché! Près du centre ville (tout ce fait à pied). Écoles primaires, garderies, plage au lac Memphrémagog, sentiers de glace, sentiers du Marais de la rivière aux Cerises, pistes cyclable, parcs, tous les commerces du centre ville. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, toiture refaite en 2016 , grand terrain de 11 116 pieds carrés, grande remise . Rapporte des revenus intéressants (à partir de juillet 2024 les revenus seront de 48 060.00$). Très bon investissement, une rareté à Magog.
Inclus : Remise
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 11116 PC Terrain dim. 66x185 P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 3271 PC Batisse dim. 33x48 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Pierre Proximité Plages lac Memphrémagog, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Revêtements Vinyle Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Cuisine 14.9x11.3 P Tuiles RC 1 Salon 11.11x11.4 P Plancher flottant RC 1 Chambre à coucher 11.8x11.3 P Plancher flottant RC 1 Salle de bains 7.10x7.8 P Tuiles RC 2 Cuisine 14.9x11.3 P Plancher flottant 2 2 Salon 11.11x11.4 P Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 11.8x11.3 P Plancher flottant 2 2 Salle de bains 7.10x7.8 P Tuiles 2 3 Cuisine 16.10x11.6 P Tuiles 2 3 Salon 11.5x10.2 P Plancher flottant 2 3 Chambre à coucher 12.5x11.5 P Plancher flottant 2 3 Salle de bains 11.5x4.10 P Tuiles 2 4 Cuisine 16.3x11.5 P Tuiles RC 4 Salon 11.5x8 P Plancher flottant RC 4 Chambre à coucher 11.6x10.7 P Plancher flottant RC 4 Salle de bains 8.7x8.6 P Tuiles RC 5 Cuisine 11.8x8.2 P Autre RC 5 Salle à manger 9x8.6 P Autre RC 5 Salon 19.4x12.11 P Bois RC 5 Chambre à coucher 9.3x8 P Plancher flottant RC 5 Salle de bains 7.3x5.5 P Autre RC 5 Chambre à coucher principale 11.6x15.10 P Plancher flottant 2 5 Chambre à coucher 8x15.10 P Plancher flottant 2 5 Salle d'eau 7.1x4.9 P Tuiles 2 5 Hall d'entrée/Vestibule 14.6x7.2 P Tuiles 2 5 Autre - 4 chauffe-eau/+ ou - 5 pi. 33x48 P Autre 0 -
Assurances 2 654,00 $ Coût d'énergie 5 723,00 $ Déneigement / pelouse 1 420,00 $ Taxes municipales 6 302,00 $ Taxes scolaires 319,00 $ -
Revenu 46 608,00 $
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