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À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

170 Route Watkins

Saint-Germain-de-Grantham (Centre-du-Québec)

2 chambres. 2 salles de bain. 13085 pc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

55
Maison de plain-pied - 170 Route Watkins
Maison de plain-pied - 170 Route Watkins
Maison de plain-pied - 170 Route Watkins

Maison de plain-pied - 170 Route Watkins

Saint-Germain-de-Grantham (Centre-du-Québec)

À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

2 chambres
2 salles de bain
13085
foyer au gaz
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

170 Route Watkins, Saint-Germain-de-Grantham (Centre-du-Québec), J0C1K0

Walkscore
Inscription Type Construction
12072488 Maison de plain-pied 2009
Évaluation municipale Occupation
307 100 $ (2024) 60 jours

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Description de la propriété À vendre

Possibilité de bigénérationnel. Cette superbe propriété construite en 2009 est merveilleusement bien aménagée avec les planchers chauffants est certainement un atout de confort. Elle propose 2 CAC, 2 SDB, 2 salons et elle pourrait très bien servir d'intergénération. L'aire ouverte réunissant le salon la salle à manger et la cuisine crée un espace spacieux et lumineux. Une verrière 4 saisons sera vous charmée offrant une espace de vie avec une fenestration abondante et accès sur la belle terrasse extérieure disposant de bac pour vos légumes ou certainement vos fleurs. Voici une maison parfaite pour la famille, la voici !

Possibilité de bigénérationnel.

Le meilleur confort est sous vos pieds avec les planchers chauffants ainsi qu'un foyer au gaz 3 faces situé entre le salon et la salle à manger procure une ambiance chaleureuse.

Un bureau à la maison vous intéresse; l'endroit est tout désigné avec une entrée privée pour bureau de professionnels ou travailleur autonome.

Deux grands stationnements asphaltés.

Garage double 24 x 36 avec 2 portes électriques.

Une maison intergénérationnelle est conçue pour accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrant ainsi un espace de vie communautaire et familial. Cette maison pourrait être aménagée avec des espaces de vie distincts pour un enfant ou les parents, offrant ainsi intimité et proximité.

Contactez votre courtier dès aujourd'hui afin de planifier une visite et découvrir les nombreux atouts que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir.

Inclus : 2 thermopompes murales, rideaux, stores, luminaires fixes, aspirateur central et accessoires, 2 moteurs de portes de garage électrique, un bac à déchets, un bac à composte et un bac à récupération.

Exclus : Effets personnels, lave-vaisselle et lit escamotable et meubles meublants.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 13085 PC
    Terrain dim. 118x110 P
    Batisse dim. 54x48 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plancher Chauffant, Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8x5.6 P Céramique RC
    Salon 12x13.4 P Céramique RC
    Salle à manger 14x9.5 P Céramique RC
    Cuisine 10.3x19.11 P Céramique RC
    Salle de bains 9.2x14.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.2x11.8 P Plancher flottant RC
    Solarium/Vérrière 13.4x20.7 P Céramique RC
    Bureau à domicile 10.7x9.7 P Plancher flottant RC
    Hall d'entrée/Vestibule 5.10x8 P Céramique RC
    Salon 12.7x9 P Céramique RC
    Autre - Plancher Chauffant 12x7.9 P Céramique RC
    Salle de bains 6.10x6.2 P Céramique RC
    Autre - Plancher Chauffant 9x9.6 P Céramique RC
  • Taxes municipales 2 298,00 $
    Taxes scolaires 269,00 $

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