JUILLET PLATEAU COLOC LONGTERME (1+CHAT

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

COLOC PLATEAU - avec 1 personne + chat - 1er JUILLET - Beau 4 et 1/2 – LONG TERME

*Ad also available in English, thanks*

Bonjour,

** MERCI DE PRENDRE LE TEMPS DE LIRE LE TEXTE ET DE ME PARLER UN PEU DE VOUS DANS VOTRE MESSAGE, je ne répondrai pas aux questions qui sont déjà répondues dans l'annonce. Un petit effort de lecture et de communication sera très apprécié ;)
Il y a beaucoup de détails mais je préfère être honnête pour nous faire gagner du temps sur la suite (message en premier, ensuite rencontre vidéo, ensuite visite appart et vérification références) et trouver un bon match. Merci beaucoup pour votre compréhension **

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Je suis à la recherche d'un-e colocataire, à partir du 1er Juillet 2024, jusqu'au 30 Juin 2025, avec la possibilité de renouveler le bail en Juillet 2025. Petite chambre dispo dans un appartement partagé avec 1 personne et 1 chat : 750$/mois (internet/Hydro/Gaz/Assurance inclus) +25$ dépenses communes pour le matériel d'entretien ménager*.

Après plusieurs années de colocation paisible, ma coloc doit partir pour se concentrer sur d'autres projets. Je cherche quelqu'un de relax et fiable, avec qui je partage un minimum de centres d'intérêts pour essayer d'avoir une belle ambiance dans la coloc, tout en respectant l'espace de chacun :)

J'ai 33 ans, homme, installé à Montréal depuis une dizaine d'années, j'occupe ce logement depuis 5 ans, j'ai un chat et je travaille souvent depuis l'appart (télétravail). J'aime discuter, profiter du balcon l'été, regardez des films/docs/séries, j'écoute beaucoup de musique. Je suis fumeur mais je ne fume pas à l'intérieur, sauf parfois le 420 si la température extérieure permet de bien ventiler l'appart. Je prends soin de ne pas garder les odeurs désagréables à l'intérieur (fumée, cuisine, toilettes, litière). Je maintiens l'appart très propre, surtout la cuisine et la salle de bain. J'adore cuisiner pour des amis et les longues discussions passionnantes, autour d'un verre occasionnel.

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Les infos importantes pour qu'on s'entende bien :)

_ Être sérieux, propre, stable financièrement, ouvert d’esprit, relax et queer friendly.

_ Je cherche quelqu'un de très respectueux du voisinage, de l'appartement et des objets/meubles/éléctros que je mets à disposition de la coloc.

_ Fumeur : interdit à l'intérieur - Ok sur le balcon, en respectant les voisins.

_ 420 friendly : toujours dans le respect de la coloc - pas à l'intérieur en hiver, ou si trop froid pour pouvoir ventiler correctement - pas dans la même pièce que le chat - Ok sur le balcon, en respectant les voisins.

_ Musique : pendant la cuisine et sous la douche, j'adore écouter de la musique fort et chanter ! Oreilles sensibles s'abstenir ;)

_ Ménage : Je préfère que la cuisine et la salle de bain restent clean 24/7. Pour le reste, c'est quand on a le temps, pas de stress mais il faut y participer.

_ *Dépenses liées à la coloc pour l'entretien ménager :
Les bons comptes font des bons amis/colocs! Il faudra participer honnêtement au partage équitable des dépenses communes pour l'entretien ménager (suivi avec une app, en gardant les factures) si on partage :
-------------->> Les sacs-poubelle, produits de nettoyage (safe pour le chat), lessive, éponges, aluminium, liquide vaisselle, papiers toilettes, mouchoirs et savon pour salle de bain, sel de déneigement pour escalier, etc. De mon expérience, prévoir un budget mensuel d'environ 25$ minimum, par colocataire.
-------------->> Partage potentiel des choses comme les épices/huiles/vinaigres/sucre : ok pour le partage équitable SEULEMENT SI nous sommes d'accord et honnêtes sur notre conso respective. Dans ce cas on peut l'inclure dans les dépenses de la coloc sur l'app et on garde les factures.
-------------->> Sinon pas de problème pour que chacun ait son stock perso.

_ Respect des affaires des autres : très important pour moi qu'on ne se serve pas dans les affaires de l'autre sans son accord (nourriture ou autre).

_ Respect de notre consommation énergétique : il s'agit d'un logement ancien et mal isolé, nous devons être très vigilants sur notre conso d'énergie, autant pour la facture que pour l'impact écologique (contrôle du chauffage l'hiver, pas de bains - juste douche, économiser le nombre de lavages en machine ou pendant le nettoyage de la vaisselle). Si on le souhaite (pas obligé), on peut acheter du matériel pour améliorer un peu l'isolation des portes/fenêtres en hiver, malheureusement les propriétaires ne souhaitent pas intervenir pour le moment, donc il faudra partager la dépense entre nous.

_ Animaux : malheureusement pas possible d'avoir un autre animal de compagnie, seulement le chat est accepté par les propriétaires et je ne souhaite pas avoir un deuxième animal de compagnie dans l'appart. Nina a 8 ans, elle est très cute, bien éduquée et adore les câlins !

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L'appartement :

_ Grand 4 et 1/2 (techniquement un très grand 3 et 1/2), meublé - à l'exception de la chambre à louer.
_ 1er étage, lumineux. Immeuble ancien du Plateau, parquet dans le salon et les chambres, beaux placards en bois intégrés dans la cuisine et le salon.
_ À pied : 9min des stations de métro Laurier et Mont-Royal. Plusieurs lignes de bus accessibles en 5min. Parc Lafontaine et Laurier à 9min. Beaucoup de commerces (café, restaurant, pharmacie, épicerie, quincaillerie, SAQ, SQDC) à 5min. Grand supermarché moins cher à 20min. Laverie à 5min (si besoin sécheuse ou lavage des grandes couettes). Dépanneur à 2min.

_ 1 grande Cuisine/Salle à manger ouverte sur le Salon. Cuisinière au gaz. Grand frigo. Toute la vaisselle et le matériel (en bon état) de cuisine sont dispo.
_ 1 grande Chambre (la mienne).
_ 1 petite Chambre (à louer, non meublée) d'environ 100pi² (=9m²), ensoleillée tout l'après-midi, avec un placard déjà intégré, parquet ancien.
_ 1 Salle de bain.
_ 1 Balcon sur ruelle tranquille, avec soleil tout l'après-midi.

_ Éléctros (récents) inclus : laveuse, aspirateur, bouilloire, blender, machine à café.
_ Non disponible : sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, toaster.
_ Immeuble ancien = malheureusement pas de ventilation cuisine, pas de ventilation salle de bain, mauvaise isolation sonore et thermique avec les voisins ou entre les pièces de l'appartement.

RAPPELS :
_ Pas de fumée à l'intérieur (420 friendly).
_ Pas d'animal domestique supplémentaire (déjà 1 chat).
_ Coloc stable, à LONG TERME : DU 1ER JUILLET 2024, minimum jusqu'au 30 Juin 2025, possibilité de renouveler le bail en Juillet 2025.
_ Être Queer friendly, relax, respectueux, stable financièrement, propre.
_ Références requises pour les propriétaires : coordonnées ancien propriétaire, situation professionnelle, coordonnées employeur, enquête de crédit potentielle.
_ Partage des dépenses communes d'entretien ménager.
_ Envoyer un message avec quelques infos sur vous, ensuite rencontre vidéo, ensuite visite appart et vérification des références.

PRIX LOCATION CHAMBRE = 750$ par mois, incluant le loyer, internet illimité, Hydro, Gaz, assurance habitation* et la retenue de 20$ pour couvrir les remplacements de vaisselle/éléctros brisés ou les réparations mineures. Il faut penser à ajouter le budget mensuel pour les dépenses communes d'entretien ménager, dépendamment de ce qu'on souhaite partager (minimum 25$/personne).

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Détails des coûts mensuels de l'appartement :

_ Hydro/Gaz = environ 150$ (75$/personne). Le montant peut varier en fonction de notre conso.
_ Internet = 70$ (35$/personne).
_*Assurance habitation = environ 40$ (20$/personne). Le montant peut varier en fonction de notre situation respective.
_ Loyer appartement pour 2024-2025 = 1350$.
_*Retenue sur loyer pour couvrir les remplacements de vaisselle brisée, éléctros brisés, réparation mineures = 20$/personne, et je couvre le reste des dépenses requises, tant que c'est faisable pour moi.

Grand Total mensuel Appartement : loyer + charges = 1650$ + minimum 50$ dépenses communes pour l'entretien ménager.
(Grande chambre = 900$ + minimum 25$ dépenses communes).
(PETITE CHAMBRE = 750$ + MINIMUM 25$ DÉPENSES COMMUNES).

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** Merci de me contacter uniquement si vous avez lu l'annonce en détail et que vous pensez qu'on pourrait bien s'entendre et cohabiter ;)

Au plaisir !

R **

• Balcon