Charmant Condo Avec Balcon Et Parking

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  1
• Neuf
  Oui
• Aire habitable
  702 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0
• Année de construction
  1990
• Garage
  0
• Stationnement privé
  1
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

La Petite-Bourgogne
2270 Notre-Dame O. #101
Montréal, H3J 2V4

Disponible / Available 30 days
Électros / Appliances included
Balcony
Locker, Stationnement extérieur privé
Beaucoup d’améliorations apportées (voir ci-bas)
Atwater Market

MLS: 25615189

La Petite Bourgogne l Charmant condo niché dans un secteur très prisé à quelques pas du Canal Lachine. Entrée privée. C'est un clé en main ayant un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Un environnement chaleureux et confortable à la suite de plusieurs rénovations effectuées comme l'isolation et l'insonorisation, planchers, chauffe-eau acheté en août 2023. Taille de la cuisine idéale avec beaucoup de rangement. La chambre, spacieuse et intime, s'ouvre sur un balcon privé. Espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Stationnement extérieur privé à l'arrière (déneigement inclus). À proximité de toutes les activités de la rue Notre-Dame, du marché Atwater, du Vieux Montréal et du centre-ville. Commodités accessibles à quelques minutes de marche, épiceries, pharmacies, quincaillerie, école, 2 stations de métro, plusieurs parcs. Un bel équilibre entre un mode de vie urbain et quiétude.

Contactez-nous et il nous fera plaisir d’organiser une visite et de vous donner plus d'informations.

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La Petite Bourgogne l Charming condo nestled in a trendy area a few steps from the Lachine Canal. Private entrance. It is a turnkey property with an open-concept living space, bathed in natural light thanks to large windows. A warm and comfortable environment following several renovations such as insulation and soundproofing, floors, and water heater was purchased in August 2023. Ideal Locker kitchen size. Outdoor parking. Close to all the activities of Notre-Dame Street, the Atwater Market, Old Montreal, and Downtown. For those looking for a nice balance between an urban lifestyle and tranquillity.


Contact us and we will be pleased to give you more information.




‘Le jour où je décide de regarder mes pensées.’ - Anonyme

Éléments distinctifs : 2016 fenêtres avant - 4000$
2017 fenêtre chambre - 885$
2019 porte patio - 2700$

Plancher bois-
2017 chambre - 3000$
2018 salon - 3000$
2014 tuiles - planchers chauffants (cuisine, salle de bain, corridor)
2014 réno salle de bain - 15500$
2017 réno chambre - murs refaits -- isolation -- plancher bois - plafond insonorisé
2018 cuisine -corridor
2018 plafond insonorisé salon et corridor matériaux - 3500$

Thermopompe-
Juillet 2018: installation - 3300$
2020 et 2023: nettoyage de la thermopompe


Immeuble très bien entretenu et géré par les administrateurs

Inclusions : Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Micro-ondes. Lit Murphy double, stores, rideaux et luminaires. Vendu tel quel sans garantie légale.

Rénovations récentes : Beaucoup de rénovations ces dernières années ; cuisine, planchers chauffants, insonorisation plafonds chambre à coucher, thermopompe, chauffe-eau 2023. (liste détaillée à la demande)

Autres caractéristiques

• Balcon

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Autres équipement

• Buandrie
• Walk-in
• Échangeur d'air
• Ascenseur

• Transports en commun
• Services d'éducation
• Services de santé
• Commerces
• Restaurants / Bars
• Parcs
• Accès autoroute