LogisQuébec

HoMa: Emplacement Exceptionnel

2140 ave Jeanne d'Arc, app. 3, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

235 000$

Condo/Appartement à vendre - 701 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 73305

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    4
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    701 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    2010
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    1

Appartement bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle au coeur d'un quartier en pleine expansion, entre le marché Maisonneuve et la place Valois. Construction Samcon 2010 (sous garantie jusqu'en 2015).

Son salon-salle à manger à aire ouverte de bonnes dimensions, ensoleillé par ses très grandes fenêtres, permet de nombreux aménagements. Son confortable comptoir-lunch de granit noir permettra à vos invités de vous voir exécuter vos chefs d'oeuvres culinaires. L'été, vous pourrez vous installer sur la grande terrasse privée à l'arrière. Cabanon sur la terrasse.

Vous serez près de tout à pied : les petits commerces locaux spécialisés et les grandes chaînes, les bons restaurants et les cafés, le marché Maisonneuve et le bain Morgan, l'Espace pour la vie comprenant le Stade olympique, le Biodôme, l'Insectarium et le jardin botanique, sans compter la bibliothèque, la SAQ et le CLSC, StarCité, le YMCA. Un chemin piétonnier vous amènera directement sur la place Valois. Un petit parc avec jeux d'eau pour les enfants se trouve juste au sud de la rue Ontario et un parc à chiens du côté de la rue de Rouen.

Comme si ce n'était pas assez, vous aurez à proximité trois lignes d'autobus (139, 125 et 29) et la station Pie IX à distance de marche. TOUT, absolument TOUT à votre portée!!! Un stationnement est réservé pour votre voiture à l'arrière.

La copropriété profite d'une excellente gestion. L'appartement est situé au premier étage, a deux chambres et une bénéficie d'une excellente insonorisation. Les planchers sont en bois d'ingénierie (érable sierra). Un climatiseur est judicieusement installé près des chambres et non au-dessus de la table.

Visite sur rendez-vous à 24 heures d'avis. Dépêchez-vous!

Éléments distinctifs : Comptoir-lunch en granit noir, dosseret de cuisine en céramique. Lingerie dans la salle de bain. Stationnement, grande terrasse privée à l'arrière.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, climatiseur, système d'alarme, stores, luminaires, le tout sans garantie légale.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salle familiale 1er étage 18' x 16'10 Bois flottant
Cuisine 1er étage 7'6 Bois flottant
Chambre 1er étage 12' x 10'9 Bois flottant
Chambre 1er étage 10'8 Bois flottant
Salle de bain 1er étage 5' x 9'8 Céramique
Autre 1er étage 18'8 Autre

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • PVC
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Terrasse

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
  • Salle de bain
    • Bain et douche

Autres équipement

  • Échangeur d'air
  • Climatisation centrale
  • Cabanon / remise
  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services de santé
  • Commerces
  • Parcs
  • Centres de loisirs

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    450$
  • Taxe municipale
    2 219$
  • Frais d'électricité
    52$
  • Autres frais
    153$
  • Évaluation terrain
    269 400$
  • Évaluation bâtiment
    235 800$

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