Duplex Gatineau (Gatineau) À Vendre
2376 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) | Outaouais
539 900$
Duplex à vendre - 955 pi2
2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau
Disponible à partir de : Juillet 2024
Réf. LogisQuébec : 326586 - Réf. MLS : 17489420
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces8
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable955 pc
- Dimension bâtiment42x24 pc
- Dimension terrain21x46.11 pc
- Année de construction1958
- Garage1
- Stationnement privé8
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Découvrez ce magnifique duplex aux possibilités infinies, niché dans un cadre idyllique avec un terrain en bordure des impressionnantes rapide de la rivière. Offrant un potentiel immense, cette propriété est également stratégiquement située dans une zone commerciale. Imaginez les possibilités : un investissement locatif lucratif, la création d'un espace commercial prospère, ou même la transformation en une résidence de rêve avec une vue imprenable sur la rivière et l'escarpement de la vallée. Avec son emplacement unique et son potentiel commercial, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les visionnaires.
Inclusions:
Stores, la brique dans le garage, lave vaisselle (RDC), fournaise
Exclusions:
Curtains, blinds, curtain rods Unit #1 (Ground Floor)
Addenda
*** Voici une liste de puissants points de repère pour un duplex avec un énorme potentiel, bénéficiant d'un terrain en bord de rivière sans voisin arrière et zoné commercialement, offrant un emplacement stratégique ***
* Duplex en bord de rivière offrant un immense potentiel * Propriété zonée commercialement offrant des opportunités variées * Vue imprenable sur la rivière, les rapides et L'escarpement boisé depuis la propriété * Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif ou un développement commercial * Emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports * Possibilité de diverses utilisations, y compris résidentielle, commerciale ou mixte * Opportunité rare de posséder une propriété avec un potentiel commercial et résidentiel * Proposition unique avec des avantages en bord de rivière et un zonage commercial * Possibilité pour une rénovation créative et une modernisation * Potentiel pour maximiser la valeur et l'attrait de la propriété
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Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire221$
- Taxe municipale3 682$
- Autres frais2 990$
- Évaluation terrain281 700$
- Évaluation bâtiment241 900$
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