LogisQuébec

Duplex - Visite Libre 8 Octobre 14h

134 1re avenue, LaSalle (Montréal) | Île-de-Montréal

425 000$

Duplex à vendre - 875 pi2

4 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Novembre 2016

Réf. LogisQuébec : 133482

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    875 pc
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    87x25
  • Année de construction
    1924
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Beau duplex clé en main situé près de l'école primaire Ste-Geneviève, à quelques pas de la piste cyclable, des magnifiques berges du fleuve, du parc Leroux, courts de tennis et piscine municipale. Tout près du parc des Rapides, refuge migratoire pour les oiseaux, la campagne en ville. Quartier paisible et familial. Plusieurs rénovations au fil des ans.

Éléments distinctifs : Plusieurs atouts :

4 chambres
Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement et un îlot central (inclus)
Cour ensoleillée avec un beau pommier qui assure une grande intimité
Stationnement facile dans la rue, souvent directement en face
Grand atelier insonorisé au sous-sol avec accès extérieur à la cour
Portes avec moulures
Ventilateurs dans la plupart des pièces
Descente de sous-sol en pin
Possibilité d'ajouter une salle de bain au sous-sol


Très bien entretenu avec plusieurs travaux et améliorations faits au fil des ans :

Toit refait en 2015 avec membrane TPO blanche, la meilleure qualité sur le marché
Nouveaux planchers de bois franc en chêne aux chambres, salon et salle à manger faits en 2011
Balcons arrière en 2009
Planchers logement du haut en 2009
Salle de bain refaite en 2008.
Plomberie : drain d'évacuation des eaux usées avec planchers béton au sous-sol refait en 2008
Entrée électrique en 2002
Balcon en fibre de verre, colonnes, rampes en aluminium et escalier en 2000
Maçonnerie avant en 1999

Inclusions : Ilôt de cuisine, stores et fixtures, lave-vaisselle

Rénovations récentes : Toit refait en 2015 avec membrane TPO blanche, la meilleure qualité sur le marché
Nouveaux planchers de bois franc en chêne aux chambres, salon et salle à manger faits en 2011
Balcons arrière en 2009
Planchers logement du haut en 2009
Salle de bain refaite en 2008.
Plomberie : drain d'évacuation des eaux usées avec planchers béton au sous-sol refait en 2008
Entrée électrique en 2002
Balcon en fibre de verre, colonnes, rampes en aluminium et escalier en 2000
Maçonnerie avant en 1999

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Chambre 1er étage 11x9.6 Bois franc
Chambre 1er étage 12x10 Bois franc
Cuisine 1er étage 12.2x13.5 Céramique
Salle à manger 1er étage 10x9.7 Bois franc
Salon 1er étage 10x9.1 Bois franc
Chambre Sous-sol 12x9 Bois flottant
Chambre Sous-sol 13.4x12 Bois flottant
Atelier Sous-sol 12.5x17 Béton
Autre Sous-sol 12.5x17 Béton

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
  • Sous-sol
    • Aménagé partiellement
  • Parement extérieur
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Cour arrière

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Paysagé
  • Orientation : Sud
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain
    • Bain-douche

Autres équipement

  • Système d'alarme

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Centres de loisirs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    570$
  • Taxe municipale
    2 616$
  • Frais d'électricité
    1 600$

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