LogisQuébec

Duplex Sainte-Marthe-sur-le-Lac À Vendre

3075 Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac | Laurentides

589 000$

Duplex à vendre

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 326609 - Réf. MLS : 18110200

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.63x11.29 mc
  • Dimension terrain
    31.18x15.24 mc
  • Année de construction
    2022
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Belle propriété à revenus construite en 2022 dans un secteur paisible et convivial. Protégée par la nouvelle digue permanente, garantie GCR jusqu'en 2027, augmentation considérable des revenus le 1er juillet et excellents locataires. Un investissement sécuritaire, simple et rentable à portée de main. Une visite vous attend!

Inclusions:
Climatiseur mural et luminaires, cabanon

Addenda

*Augmentation des revenus de 15,6% au 1er juillet 2024 pour passer de 30 000$ à 34 680$ annuellement
*Logement principal 6 1/2 de 3 chambres
*Logement bachelor 3 1/2 avec chambre fermée
*Îlot de cuisine
*Planchers de vinyle
*Cabanon avec 2 espaces distincts de rangement
À proximité de: -Bancs de parc avec vue sur l'eau -Terrains de tennis et pickleball -Descente de bateau pour résidents -Plages -Future station du REM

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
Thermopompe murale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsCanexel
Brique
Vinyle
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire

École secondaire
Transport en commun
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    286$
  • Taxe municipale
    3 437$
  • Évaluation terrain
    90 000$
  • Évaluation bâtiment
    229 500$


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