LogisQuébec

Ferme Scott À Vendre

458 Rg St-Henri, Scott | Chaudière-Appalaches

889 000$

Fermette à vendre

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 315914 - Réf. MLS : 14750166

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    30x60 pc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    2007
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    20
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

RARE SUR LE MARCHÉ !! Saisissez l'opportunité d'acquérir ce domaine acéricole clé en main sur 50 arpents. Une cabane à sucre de 30X60 pi et une maison unifamiliale adjacente offrent confort et fonctionnalité. Avec 5200 entailles, dont 1800 louées jusqu'en 2035 (contingent 19412 lbs), et un plancher radiant, cet ensemble bâti en 2007 vous assure une production optimale. Situé à seulement 20 minutes des ponts, ce joyau est accessible par un chemin d'accès boisé de 2 km entre le rang Saint-Henri et la propriété. Cette vente inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre l'exploitation acéricole.

Inclusions:
Luminaires, Stores, rideaux, possibilité d'être vendue meublée.

Addenda

Érablière de 50 arpents qui comprend
-1 Ligne électrique haute tension (privée), conjointe avec la cabane du voisin. -2 Stations pompage principales avec caméra de surveillance. -3 Sous-station. -Toute l'eau d'érable arrive directement à la cabane avec 2 tuyaux sous-terrain. -1 Compresseur Delaval-P78, 5 forces avec refroidisseur à l'huile. -1 Érablière de 3500 entailles /tubulures avec contingent 13557 lbs. -Location de 1800 entailles avec la possibilité dans ajouter entre 200 et 300 entailles avec contingent de 5855 lbs.
ÉQUIPEMENTS
-1 Bassin de réception d'eau d'érable de 2800 Gallons en Stainless avec caméra de surveillance. -1 Bassin de concentré de 500 gallons en Stainless avec caméra de surveillance. -1 Bassin de filtra de 1200 gallons en fibre de verre pouvant servir de réservoir d'eau d'érable. -2 Bassins de filtra de 600 gallons chacun en fibre de verre pouvant servir de réservoir d'eau d'érable. -1 réservoir de plastique rond de 1000 gallons. -1 Séparateur spectra avec 2 membranes de 8 pouces et 2 pompes de 5 forces, pouvant accueillir jusqu'à 4 membranes. -1 Bouilleuse a l'huile de marque Faucher 4x14 avec une panne de rechange 2x4. -Injecteur d'air dans toutes les pannes. -1 Thermorégulateur (couleur automatique). -1 Presse à sirop 10 pouces avec 7 plaques de 2 pouces. -1 Sirotier double, capacité de 60 gallons. -1 Lave panne. -1 Chariot à baril. -1 Tracteur Massé-3525, année 1987. -1 Souffleur à neige, Roberge de 8 pieds. -1 gratte sur 3 points, Buler de 10 pieds. -1 Génératrice pto tracteur de 30000 KW. -1 VTT, Vinson-500 automatique 2006 avec siège double et chenille. -1 Ski-doo, Scandic 2010 widetrack 20 pouces. -1 Traileur de van 30 pieds, servant d'entrepôt pour bassin d'eau érable, filtra et baril vide. -1 Traileur de vanne servant d'entreposage.
BÂTIMENTS
-1 Vieille cabane à sucre, servant de hangar et d'entreposage. -1 Cabane à sucre et maison construit en 2007 en canexel et tôle de 30x60 pieds avec plancher chauffant au glycol. -Qui offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec bain à remous, 1 salle d'eau et 2 airs climatisés.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeDouble largeur ou plus
ArmoiresMélamine
Base de sous-solDalle de béton au sol
BatimentÉrablière
Mode de chauffagePlinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
ExploitationÉrablière
FenêtresPVC
Foyers-poêlesPoêle à bois
RevêtementsTôle et Canexel
ParticularitésBoisé
Salle de bains/salle d'eauBaignoire à remous
Douche indépendante
Sous-solAucun sous-sol
StationnementExtérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
ToitureTôle
ZonageAgricole
Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

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Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    165$
  • Taxe municipale
    1 065$
  • Autres frais
    5 900$
  • Évaluation terrain
    172 000$
  • Évaluation bâtiment
    177 000$


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