Maison Semi-détachée 2021, 5 Chambres

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  10
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Superbe maison semi-détachée, construction 2021, 5 chambres, 2 sdb, près d'un parc et piste cyclable, quartier Laflèche, St. Hubert.
- haut de gamme, moderne, qualité hors pair des matériaux, avec isolation & insonorisation supérieures;
-mur mitoyen en béton avec laine insonorisante;
- Homologation Novoclimat (20% économie d'énergie) - fenêtres et portes plus étanches et efficaces, chauffage plus performant, air d'intérieur plus sain;
- appareil ventilateur récupérateur de chaleur certifié Energy Star, thermopompe double zone de 12,000 chaque (2 unités intérieures), le tout homologué Novoclimat;
- plafond 9'2, avec grande porte-patio;
- très lumineux et spacieux, à air ouverte avec grand comptoir lunch;
- 1 chambre au rdc, utile pour bureau ou autre;
- grand garde-manger et sortie d'eau frigo;
- évier double inox, bain autoportant, douche séparée, salle de lavage & cuve de lavage sous-sol;
-sortie électrique pour voiture électrique;
-1 cabanon 7'x8', 2 stationnements tandem;
- cour gazonnée et clôturée

Quartier tranquille et familial, près du boul. Taschereau, parc, piste cyclable, REM, Dix30, à 15 mins de Montréal, commerces et autres services.

Pas de chien.
Libre le 1er juillet 2024
Photos en exemple. La maison est similaire.

Magnificent semi-detached house, built in 2021, 5 beds, 2 baths, 2,100 sq ft, Quartier Laflèche, St. Hubert -

modern and sophisticated with high-end materials, bright and lots of light from big windows and patio door;
9' ceiling, open spaced concept with big counter top and kitchen pantry;
Novoclimat compliant & homologation (superior soundproofing, superior insulation, more airtight efficient doors and windows; efficient heating and heathier indoor air, resulting in a 20% annual energy savings compared to a standard new home;
separate bath and rain shower with 2 washbasins upstairs and rain shower in ground floor;
laundry room with wash tank and cabinets in the basement level;
dual zone heat pump (2 inside units of 12,000 BTU each); air exchanger with heat recovery, all within Novoclimat standards;
Big patio and private fenced backyard;
Electrical outlet for electric cars;
2 parking spaces, 1 shed (7'x8');
Quiet residential neigbourhood, 5 mins from Taschereau boulevard, Charles-Lemoyne hospital; schools, park and cycling paths; public transportation, 15 mins to Montreal, REM, Dix30, banks and shops.
No dogs and no smoking.
Available for July 1, 2024.