Maison Leclercville À Vendre
8024 Route Marie-Victorin, Leclercville | Chaudière-Appalaches
148 100$
Maison à vendre - 970 pi2
4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 15 jours
Réf. LogisQuébec : 319005 - Réf. MLS : 27189983
Description
- Chambre à coucher4
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces12
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable970 pc
- Dimension bâtiment22.6x32.4 pc
- Dimension terrain64.5x83.9 pc
- Année de construction1900
- Garage0
- Stationnement privé2
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Maison québécoise à un étage et demi,très bien éclairée à pied du quai de Leclercville et du Parc de la rivière du Chêne(plateforme kayak, baignade), et du sentier menant au Moulin du Portage. Une belle authenticité maison de famille avec une cour 5443.3 D'influence néoclassique elle conserve sa volumétrie caractéristique avec son plan rectangulaire et son toit à deux versants à base légèrement recourbée, une galerie couverte sur deux façades ainsi que sa composition générale. Un revêtement en tôle pincée sur la toiture et deux portes anciennes, dont l'une est localisée dans le pignon, ont été préservés. Libre!
Inclusions:
Pôles, stores, rideaux, luminaires, poêle de marque Frigidaire Les inclusions sont à titre gratuit.
Addenda
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront par courir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Maison québécoise d'influence néoclassique conserve sa volumétrie caractéristique avec son plan rectangulaire et son toit à deux versants à base légèrement recourbée, une galerie couverte sur deux façades ainsi que sa composition générale. Un revêtement en tôle pincée sur la toiture et deux portes anciennes, dont l'une est localisée dans le pignon, ont été préservés.
Garantie légale de qualité
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Double largeur ou plus Non pavée |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | fournaise non utilisée Électricité Mazout |
Fenêtres | Bois PVC |
Fondation | Béton coulé Pierre |
Revêtements | Amiante Simili-Pierre |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Restaurant, Quai, Théatre d'été, Rivière, fleuve. Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine Manivelle Oscillo-battant |
Toiture | Tôle |
Topographie | Plat |
Zonage | Commercial Résidentiel |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire62$
- Taxe municipale2 188$
- Autres frais2 070$
- Évaluation terrain12 100$
- Évaluation bâtiment78 600$
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