LogisQuébec

Maison Notre-Dame-de-la-Merci À Vendre

J'ai vendu

650 000$

Maison à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 45 jours

Réf. LogisQuébec : 324884 - Réf. MLS : 23934108

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    30.6x32.5 pc
  • Dimension terrain
    167.11x403 pc
  • Année de construction
    1940
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    6
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Découvrez cette coquette propriété, clé en main, à Notre-Dame-De-La-Merci, limitrophe de Saint-Donat, positionnée du côté ensoleillé du majestueux lac Ouareau. Entièrement rénovée au fil des années, cette perle rare offre un terrain privé avec un quai exclusif sur le bord de l'eau. Accédez directement au lac pour des moments de détente et de plaisirs aquatiques en toute intimité. Idéale pour les passionnés de sports nautiques, de plein air et de plaisirs hivernaux, vous serez émerveillés par la vue sur le lac depuis les nombreuses fenêtres orientées vers l'Ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Ne manquez pas l'occasion!

Inclusions:
Électroménagers, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, ensemble de salon, ensemble de cuisine, meubles des trois chambres à coucher, réfrigérateur du sous-sol et quai.

Addenda

À moins de 1h30 de Montréal, cette propriété polyvalente est parfaite comme chalet ou résidence principale. Sise sur un terrain de 78 000 pieds carrés incluant une partie boisée où il fait bon de s'y promener, et à quelques pas devant, vous profiterez d'un terrain de près de 5 000 pieds carrés au bord du lac Ouareau, avec 43 pieds de rive et un fond en sable idéal pour des baignades rafraîchissantes. Deux foyers à combustion lente sauront vous réchauffer au retour de vos randonnées automnales et hivernales. Un garage séparé et une très grande remise complètent ce magnifique aménagement.
L'espace au rez-de-chaussée est conviviale et accueillant avec sa belle luminosité. Vous y trouverez un séjour qui vous permettra de profiter des couchers de soleil en lisant un livre ou en dégustant un verre de vin, une cuisine fonctionnelle dotée de comptoirs en quartz et d'un îlot pour concocter de bons petits plats, une salle à manger pour recevoir famille et amis et un salon pour profiter de la vie et de la chaleur de son poêle à combustion lente. Une salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse complète ce niveau.
Le 2e étage mansardé, vous offre 3 chambres à coucher, une deuxième salle de bain, un placard fonctionnel et une lingerie.
Le sous-sol est un bel espace de rangement avec un deuxième poêle à combustion lente ainsi qu'un deuxième réfrigérateur.
Le quai d'aluminium en cèdre rouge de l'Ouest vous permettra de profiter du superbe lac Ouareau avec votre bateau, ponton, canot, kayak, planche à pagaie ou pédalo. La vue y est tout simplement splendide à toute heure de la journée!
Le grand terrain sur le bord du lac est composé de deux lots, un à NDLM et un à Saint-Donat. Veuillez noter qu'il est NON constructible.
À 15 minutes de distance des Monts La Réserve et Mont Garceau.
À proximité du village de NDLM (10 minutes) et du village de Saint-Donat (15 minutes).
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Approvisionnement en eauPuits de surface
GarageDétaché
Simple largeur
ParticularitésAccès à l'eau
Bordé à l'eau
Embarquation moteur permise
Proximitéà 10 min. village St-Donat et ses services
Golf
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond

Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
VueSur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    134$
  • Taxe municipale
    1 998$
  • Évaluation terrain
    83 100$
  • Évaluation bâtiment
    157 600$


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Coordonnées de l'annonceur

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