LogisQuébec

Maison Saint-Calixte À Vendre

230 Rue Lavertu, Saint-Calixte | Lanaudière

545 000$

Maison à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 180 jours

Réf. LogisQuébec : 323954 - Réf. MLS : 27529979

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    9
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    71x20 pc
  • Dimension terrain
    315x137 pc
  • Année de construction
    1968
  • Garage
    4
  • Stationnement privé
    10
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Ce havre de paix construit en pleine nature est unique sur le marché. Propriété de style champêtre des plus lumineuses qui soit. L'avantageuse fenestration vous offre différents visuels sur la rivière en cascades, idéal pour la baignade. Située dans un cul-de-sac, en forêt, elle vous donnera l'impression de vivre au chalet à l'année. Un site unique au bord de la Rivière de l'Achigan. La propriété d'origine a été entièrement rénové avec soins et un agrandissement a été fait en 2017. Elle vous offres 2 garages, un attaché à la propriété avec une porte de garage du côté de la rivière pour profiter de la belle vie dehors !

Inclusions:
Lift (élévateur de voiture au garage détaché peut l'inclure dans la vente ou non selon le choix de l'acheteur, a discuter), stores, rideaux, luminaires, ventilateurs de plafond et lave-vaisselle

Addenda

La propriété a une belle grande pièce ouverte situé au 2ème étage, elle est actuellement aménagé en une chambre à coucher. Elle pourrait servir de bureau ou libre à votre imagination! Notez que l'installation septique est actuellement conforme pour 2 chambres et qu'on mentionne 3 à la fiche uniquement pour montrer l'espace utilisable.
À l'extérieur, vous avez un terrain plat de 42 000 pc ayant 315 pieds de façade sur la Rivière de l'Achigan. La rivière vous offre la possibilité de se baigner dans de petit bassin d'eau, vous avez la vue sur l'eau et la forêt devant vous qui vous apporte des paysages merveilleux au fils des saisons.
Ce qu'il faut savoir du garage attenant à la propriété, tout d'abord l'extension de la propriété a été fait en 2017. Il y a 2 porte de garage, une pour ranger votre jolie voiture/moto ect et la seconde porte s'ouvre grand sur la rivière avec un abri qui vient s'attaché directement au garage pour profiter au maximum de l'été. Vous pouvez bien sur aménager cette pièce en cinéma maison/gym, bienvenue les idées ! Vous profiterez de 2 systèmes de caméras connectées et de l'internet fibre. De plus, une prise extérieure reliée au panneau électrique est disponible pour une génératrice.
Le garage détaché quand à lui a été construite en 2021 avec dalle et rode. Il a son panneau 200 amp et son compteur d'hydro séparé de celui de la propriété. L'élévateur est inclus dans la vente
Le vide sanitaire sert de rangement, vous avez une hauteur approximative de +- 5-6 pieds maximum avec une entrée extérieur. Isolé à l'uréthane. Il y a un espace atelier au besoin.
Les visites sont possible à partir du 7 mars sur rendez-vous. Par courtoisie envers les propriétaires, ceux ci demandent d'avoir une préautorisation bancaire avant de vous présenter
Bien à vous et bienvenue !

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresBois
PVC
FondationBéton coulé
Bloc de béton
GarageDétaché
Double largeur ou plus
RevêtementsBois
ParticularitésAccès à l'eau
Cul-de-sac
Bordé à l'eau
Sous-solAvec dalle béton
Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsFosse septique
Fosse septique scellée
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
TopographiePlat
VueSur l'eau
Panoramique
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    231$
  • Taxe municipale
    3 053$
  • Évaluation terrain
    28 600$
  • Évaluation bâtiment
    229 400$


Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété

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