LogisQuébec

MAGNIFIQUE MAISON SAINT-IGNACE-DE-LOYOLA

34 RUE LAFOREST, Saint-Ignace-de-Loyola | Lanaudière

229 900$

Maison à vendre - 2220 pi2

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 80013 - Réf. MLS : 12822773

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    11
  • Étages
    1
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    2220 pc
  • Dimension bâtiment
    36X36
  • Dimension terrain
    8379
  • Année de construction
    1992
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    4

Splendide propriété située sur la rive Nord du Fleuve Saint-Laurent dans l'Archipel du Lac Saint-Pierre, soit à 5 minutes de Berthierville près de l'autoroute 40 qui vous mènent vers Montréal ou Trois-Rivières en moins de 45 minutes. Plusieurs services sont situé dans un rayon de moins 1 KM; guichet caisse Pop, station-service, dépanneur, bureau de poste, église, traversier vers Sorel-Tracy, pourvoirie de chasse & pêche, rampe de mise à l'eau, sentier VTT & motoneige, piste cyclable, bibliothèque, école primaire, pétanque, tennis, patinoire extérieur de roller hockey, skatepark, ... Un magnifique spa agrémente le solarium 4 saisons. Haie de cèdre vous assure l'intimité à l'arrière.
Terrassement avec plusieurs type d'arbres, arbustes, fleurs vivaces et conifères.
Beaucoup d'éclairage encastré a l'allogène.Toiture refaite a neuf (Nov. 2006), bardeau RoafMaster de B-P (25 ans) + 3 évent Maximum (ouvrage garantie 5 ans)
Solarium Servitech (4 Saisons), (acheté Nov. 2006, installation garantie 5 ans, Structures et verres garantie 10 ans)
Fenestration en aluminium (int. & ext.), CaloriVerre (type battant au rez-de-chaussée et coulissante au sous-sol et garage)
Stationnement asphalté (45' x 35')Chauffe-eau : 60 gal. (Propriétaire) (Remplacer en 2010)
Une plaque de cuisson au gaz (5 bruleurs, 69 500 BTU), Foyer encastré au gaz, salon (15 500 BTU), Poêle au gaz, sous-sol (38 000 BTU).
Réservoir de gaz propane 420 litres (Location ±50$/année)
Climatiseur mural 12 000 BTU (acheté Nov. 2006, garantie 5 ans)
Échangeur d'air, Venmar AVS Solo 1.5
Aspirateur central (sortie rez-de-chaussée, sous-sol et garage). Toiture refaite a neuf (Nov. 2006), bardeau RoafMaster de B-P (25 ans) + 3 évent Maximum (ouvrage garantie 5 ans). La terrasse a une sortie de gaz souterrainne pour le BBQ. Rangement extérieur 18,5 x 12 p (mur isolé) sous la dalle de béton du solarium (porte double de 6 p)


Éléments distinctifs : Propriété tout-à-fait impeccable, décorée avec goût, toute équipée, clé en main.

Inclusions : Spa, Plaque de cuisson, four encastré, air climatisé, Gazebo, échangeur d'air, lave-vaisselle, ventilateur du salon, luminaires, foyers au gaz, balayeuse centrale, stores, le tout vendu tel quel, sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Salon 1er étage 19X15 Bois franc
Cuisine 1er étage 16X10 Céramique
Salle à manger 1er étage 17X12 Céramique
Chambre 1er étage 14x13 Bois franc
Chambre 1er étage 12.6X8.6 Bois franc
Salle familiale 1er étage 17x15 Céramique
Salle de bain 1er étage 14x11 Céramique
Salle familiale Sous-sol 34X19 Bois
Chambre Sous-sol 14x13 Tapis
Salle de bain Sous-sol 12x6 Linoléum
Atelier Sous-sol 16x15 Linoléum

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
  • Fenestration
    • Aluminium
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Clin de vinyle
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Patio
  • Terrasse

Terrain

  • Secteur paisible
  • Boisé
  • Paysagé
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Cuisinière au gaz
    • Four encastré
    • Plaques de cuisson
    • Évier double
    • Lave-vaisselle
  • Salle de bain
    • Douche indépendante

Autres équipement

  • Climatisation fenêtre

À proximité de Cacher les détails

  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    563$
  • Taxe municipale
    1 925$
  • Frais d'électricité
    2 500$
  • Évaluation terrain
    22 200$
  • Évaluation bâtiment
    175 100$

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