Maison Saint-Romain À Vendre
110Z,1er Rang, Saint-Romain | Estrie
995 000$
Maison à vendre
3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau
Disponible à partir de : 90 jours
Réf. LogisQuébec : 312241 - Réf. MLS : 23133407
Description
- Chambre à coucher3
- Salle de bain/d'eau2
- Pièces11
- Étages0
- NeufNon
- Aire habitable--
- Dimension bâtiment28x36 pc
- Dimension terrain0x0
- Année de construction0
- Garage1
- Stationnement privé10
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Un site d'exception! Près du Grand Lac Saint-François, cette ferme maraîchère de 48,76 acres (57.71 arpents) vous propose 6 étangs de pêche à la truite, un verger, une bleuetière, des camérisiers, ainsi qu'un champ de courges et de citrouilles. Une jolie maison champêtre loin du chemin vous accueillera après vos journées de travail sur la ferme. La propriété vous offre également un bâtiment pour les pêcheurs avec fumoir, un kiosque de vente, ainsi que des installations pour vos animaux (poules, canards, etc.). Superbe opportunité de devenir propriétaire d'un projet agricole d'exception qui offre une diversification des plus intéressantes.
Inclusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
See Appendix A1
Addenda
Découvrez tout ce que cette impressionnante ferme maraîchère a à offrir : -Une ravissante résidence de style champêtre de 3 CAC -6 étangs de pêche à la truite tous les étangs sont reliés à leur aérateur -Un verger comportant deux sections pour une superficie totale de 2.8 acres et plus de 700 pommiers : La première avec des pommiers matures ainsi que la deuxième avec des pommiers de 2 à 5 ans. On y retrouve plus de 15 variétés de pomme : GingerGold, Sunrise, Belmac, Paulared, Cortland, Spartan, Lobo, Impérial Gala, Empire, Dolgo, Honey Crisp, Ambrosia, Britegold, Redfree, Goodland, Melba et Lodi. -Une bleuetière de près d'un acre, répartie en deux champs et comprenant 4 variétés de bleuets pour un total de 750 plants -5 variétés de camérisiers sur une superficie de 0.42 acres -Un champ de production de citrouilles et de courges de 0.76 acres, un excellent complément à l'offre automnale -10 puits artésiens, dont 6 avec pompes installées -Un bâtiment boutique, pour la vente des produits de la ferme, pouvant facilement servir à loger des animaux en hiver -Une cabane à poisson avec équipements et fumoir -Une parcelle de terre cultivable de afin de diversifier les cultures sur près de 7 acres (approx.) -Une section boisée de près de 30 acres (approx.) -Une serre -Des bâtiments pouvant accueillir vos petits animaux (poules, canards, lapin, porcs, etc.) -La gestion de la ferme se fait en lutte intégrée (MAPAQ) avec la culture locale afin de cohabiter et de protéger les étangs de pêche.
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
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Caractéristiques Cacher les détails
Allée | Non pavée |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Voir Annexe A1 Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Bois Électricité Mazout |
Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Garage | Attaché Simple largeur |
Revêtements | Vinyle |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eau |
Proximité | Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire |
Sous-sol | 6 pieds et plus Non aménagé |
Stationnement | Extérieur Au garage |
Système d'égouts | Voir Annexe A1 Champ d'épuration Fosse septique |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Agricole |
Équipement & Services Cacher les détails
À proximité de Cacher les détails
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire161$
- Taxe municipale2 705$
- Évaluation terrain75 000$
- Évaluation bâtiment188 900$
Voir les transports, proximitées services et la qualitée l'environnement de la propriété
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