LogisQuébec

Maison Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Vendre

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339 000$

Maison à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Juillet 2024

Réf. LogisQuébec : 324635 - Réf. MLS : 11308674

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    10
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    17.08x7.97 mc
  • Dimension terrain
    26.16x28.35 mc
  • Année de construction
    1973
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    3
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Cette maison se distingue par son revêtement en briques sur les quatre côtés, offrant durabilité, esthétique classique et une isolation supérieure. Des armoires en merisier qui s'étendent jusqu'au plafond. Un garage attaché qui communique avec le sous-sol. Un élément particulièrement attrayant de cette maison est son appartement au sous-sol de 3 pièces et demi, qui possède une adresse indépendante. Ce logement a le potentiel de générer un revenu locatif de 675$ par mois, chauffage et électricité inclus. Demandez une visite maintenant!!

Inclusions:
Luminaires, Habillages de fenêtres, climatiseur mural, lave-vaisselle, îlot central, 2 bancs comptoirs, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte électrique de garage, 3 roulibacs, remise

Addenda

Cette charmante propriété située au 451 rue Julien à Trois-Rivières représente un investissement intelligent et une opportunité de vie confortable.
Établie sur un coin de rue, elle bénéficie d'une exposition et d'un accès facilités, accentués par ses deux entrées de béton et un garage attaché qui assure une liaison directe avec le sous-sol, pour le côté pratique.
L'aspect extérieur de la maison se distingue par son revêtement en briques sur les quatre côtés, offrant durabilité, esthétique classique et une isolation supérieure.
À l'intérieur, les rénovations de la cuisine et de la salle de bains fusionnent élégance et fonctionnalité, avec des armoires en merisier qui s'élèvent jusqu'au plafond pour un espace de rangement optimal et une finition raffinée.
La cour, entièrement clôturée, préserve l'intimité tout en conservant un accès pour les véhicules, soulignant l'équilibre entre sécurité et accessibilité.
Un élément particulièrement attrayant de cette maison est son appartement au sous-sol de 3 pièces et demi, qui possède une adresse indépendante. Ce logement indépendant a le potentiel de générer un revenu locatif de 675$ par mois, chauffage et électricité inclus, ce qui en fait une source de revenus passive attrayante et un argument convaincant pour les investisseurs ou les propriétaires occupant.
Située près de la polyvalente des Estacades, dans un secteur prisé pour sa proximité avec les autoroutes et tous les services essentiels, la propriété combine avantageusement accessibilité, confort et potentiel d'investissement.
Le choix de matériaux de qualité, comme le revêtement en brique, et la présence d'un logement locatif au sous-sol, soulignent le caractère judicieux de cet investissement, promettant à la fois une vie de qualité et une opportunité financière rentable.
Demandez une visite maintenant!!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeBéton
Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresMerisier
Bois
Mode de chauffageEau chaude
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBloc de béton
GarageAttaché
Porte électrique
Chauffé
Simple largeur
RevêtementsBrique
ProximitéServices essentiels
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sous-sol6 pieds et plus
Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    151$
  • Taxe municipale
    3 247$
  • Autres frais
    3 212$
  • Évaluation terrain
    49 000$
  • Évaluation bâtiment
    135 100$


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Coordonnées de l'annonceur

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