LogisQuébec

Maison Éco - Terrain 3 Acres + Sources

3258 Chemin Magnan, Weedon | Estrie

139 950$

Maison à vendre

3 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 90767

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  •  
  • Aire habitable
    n/a
  • Dimension bâtiment
    n/a
  • Dimension terrain
    n/a
  • Année de construction
    n/a
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Magnifique terrain avec maison situé au bord d'un lac à 330 mètres d'altitude au nord de la ville de Weedon dans les Cantons de l'Est à 45 minutes de Sherbrooke. Bâtie près de la route avec trois acres de terrain boisé qui s'étend jusqu'au bord du lac Weedon. Le terrain est en zone verte, avec permis de construction. C'est un lieu paisible avec trois sources d'eau pure, un ruisseau qui se jette dans le lac. Celui-ci est très bien entretenu toute l'année. Potentiel pour embouteiller de l'eau et potentiel de faire un petit lac. Très bon sol: 1mêtre de sol noir sur argile friable. Site de l'ancien village qui utilisait ces 3 sources pour s'approvisionner en eau. Près des montagnes a l'ouest, faune variée. Région ensoleillée et venteuse toute l'année. 100 mètre sur la route, 100 mètres sur le lac, 240 mètres de profondeur. Boisé; assez mature avec Erables, Merisiers, Cedres, Sapins, Noisetiers, etc. Lac praticable pour kayak, canot et lieu d'observation de canards sauvages et autres oiseaux. 2 chambres en haut. Toiture recouverte a neuf début 2014. Orientation plein sud et fenetres surtout concentrées au sud est et ouest, triple vitrage, bien isolée. Facile et économique à chauffer avec un poêle a bois/électrique, combustion lente et un chauffe eau au bois en plus de celui électrique. Chauffage central à radiateurs à eau chaude. PAS DE COMPTE D'EAU: un des trois puits fournit amplement la maison. Maison situé dans un micro climat étant abrité des vents par le boisé; sur 3 cotés sauf le sud bien ensoleillée. Un lieux spacieux pour amenagement paysager et jardin potager alimenté par le ruisseau. À voir: http://i42087.wix.com/petit-paradis-

Éléments distinctifs : Accès direct au lac. 3 Sources d'eau pure et pas de compte d'eau. Terre noire très fertile. Toiture refaite. poêle bi-énergie à combustion lente et électrique. Chauffage centrale à eau chaude. Beauté et calme garantie!!

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Biénergie
  • Parement extérieur
    • Bois

Terrain

  • Bord de l'eau
  • Secteur paisible
  • Boisé
  • Paysagé
  • Orientation : Sud

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    250$
  • Taxe municipale
    980$

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