Maison Wentworth-Nord À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.05x4.93 mc
• Dimension terrain
  65.97x47.5 mc
• Année de construction
  1967
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Cherchez-vous un chalet sur l'eau avec accès à une tonne d'activités de plein-air & directement sur le corridor aérobique (vélo, course, ski de fond, raquette +)? À distance de marche du sentier pédestre Orphelin ET directement sur le Lac-St-François-Xavier où les embarcations à moteur sont permises (avec heures de navigation réglementées). Adorable, entièrement rénové (2016), 2 cac + loft, avec intérieur en bois attrayant, nouveau toit & revêtement, nouvelle fosse septique & puits. Terrain supplémentaire au bord de l'eau inclus avec quai. Orientation plein sud pour que vous puissiez profiter du soleil sur le grand bacon avant. Voir addenda.

Inclusions:
Vendu meublé
Exclusions:
Les effets personnels.

Chalet clé en main, rénové en 2016 et entretenu avec soin, à seulement 10 minutes de Morin-Heights, où vous pourrez profiter d'activités en nature toute l'année. En été, amusez-vous sur et autour du lac et en hiver, accédez directement de votre propriété aux sentiers de ski de fond ou aux sentiers de randonnée à travers la forêt. Idéal pour les amants de la nature et pour ceux qui recherchent un refuge paisible à la campagne.
Bien que le lac St-François-Xavier soit un lac pour bateaux à moteur, des restrictions sont en place pour limiter les activités nautiques (ski nautique, wake-board, tube, etc.) (permis entre 1.30h-17h et 18.30h-19.30h seulement), par respect pour tous les voisins. Les Sea-doos et les wake-setters ne sont pas autorisés. Les locations à court terme ne sont pas autorisées.
Très belle communauté autour du lac.
Trois lots sont inclus dans la vente, vous offrant un terrain au bord du lac et un quai. Un deuxième quai flottant est situé un peu plus loin dans la baie afin que vous puissiez prolonger votre temps au soleil.
Une tonne de qualités positives caractérisent cette belle propriété. Il faut venir la voir pour toutes les apprécier.
Pour s'y rendre : Prendre le ch. Newaygo jusqu'au bout, une fois que vous atteignez le lac, tournez à droite et allez presque jusqu'au bout. La maison sera sur votre droite. Les terrains au bord du lac sur votre gauche.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Installation septique classée pour 2 chambres.

• Taxe scolaire
  159$
• Taxe municipale
  2 284$
• Évaluation terrain
  57 400$
• Évaluation bâtiment
  225 100$